Omschrijving
Roghorst 136, 6708 KR Wageningen;
Deze leuke ruime eengezinswoning (tussenwoning) heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een diepe achtertuin.
Roghorst is een geliefde woonwijk waar het leven rustig, groen en aangenaam is met een gemoedelijke sfeer.
Deze leuke wijk combineert het beste: door de aanwezigheid van een kindvriendelijke omgeving én de nabijheid van vele belangrijke voorzieningen.
De aanwezigheid van de basisschool Piekschool in de wijk maakt het voor jonge gezinnen een ideale plek om hun kinderen op te laten groeien. Bovendien liggen het voortgezet onderwijs Pantarijn, Campus Universiteit, winkelcentrum Tarthorst en sportaccommodaties ook binnen handbereik.
Bovendien zijn de Wageningse binnenstad en de uiterwaarden van de Rijn op korte fietsafstand.
Kortom, een fijne eengezinswoning op een plek waar je je snel thuis voelt.
Netto woonoppervlakte: ca. 116 m², berging: ca. 6 m², perceeloppervlakte: 128 m², bouwjaar: 1976.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang tot de aangebouwde stenen berging, toilet met fontein, een heerlijke lichte woonkamer met een open haard en een deur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop, badkamer met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet, riante slaapkamer (ca. 14 m²) met een bergkamer waar de wasmachine aansluiting aanwezig is. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van het woonhuis, slaapkamer 2 (ca. 9 m²) en slaapkamer 3 (ca. 9 m²).
2e verdieping: overloop, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) met een dakraam en extra bergruimte achter knieschotten, praktische bergruimte met de C.V.-gas combiketel.
Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde woonwijk Roghorst;
– Ruime eengezinswoning;
– Vier slaapkamers;
– Woonkamer met veel lichtinval;
– Diepe achtertuin met achterom;
– De aangebouwde stenen berging is inpandig te bereiken;
– Energielabel C.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
