Omschrijving
Plevierenweide 26, Wageningen
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Wageningen? dan is Plevierenweide 26 wellicht uw ideale nieuwe thuis.
Deze lichte tussenwoning, gebouwd in 1978, biedt met zijn vier slaapkamers en een verzorgde tuin met fraaie veranda volop ruimte en comfort voor het hele gezin.
Indeling:
Entree/hal, toilet, trapkast voor extra opbergruimte, een mooie ruime en lichte woonkamer met een loopdeur naar de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is functioneel ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De moderne L-vormige keukenopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, Quoocker kraan, vaatwasser en oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Hier bevinden zich drie (slaap-)kamers, die efficiënt zijn ingedeeld en daardoor optimaal benut kunnen worden. De kamers beschikken over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een staand toilet, een bad-douchecombinatie en een wastafel.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde open ruime slaapkamer, die tevens geschikt is als werk- of hobbyruimte. Dankzij de royale dakramen en de grote dakkapel geniet deze verdieping van veel extra ruimte en natuurlijk licht.
De woning beschikt over een voortuin waar een auto op eigen grond geparkeerd kan worden.
Ook beschikt de woning aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging.
De achtertuin is met zorg aangelegd en met als absolute hoogtepunt de prachtige veranda.
Onder de sfeervolle veranda kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Deze overkapping biedt een ideale plek voor ontspanning, een goed boek of gezellige avonden met vrienden en familie.
Locatie:
Gelegen in de wijk De Weiden en Boomgaarden, staat deze woning in een buurt die bekendstaat om haar groene karakter en kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Wageningen, met zijn gezellige terrasjes en restaurants, is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12, A30 en A50 goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978
– Woonoppervlakte: circa 107 m²
– Perceeloppervlakte: 136 m²
– Voorzien van 9 zonnepanelen;
– Energielabel: A. Dit label is geldig tot 26-11-2034.
Kortom, Plevierenweide 26 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
KOPERSONDERZOEKSPLICHT
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
