Omschrijving
Plataanlaan 51, 6708 PT te Wageningen
Op een geliefde en groene locatie staat dit luxe DRIEKAMERHOEKAPPARTEMENT. Het gehele appartementencomplex, waarvan het te koop aangeboden appartement deel uitmaakt, oogt fris, modern, vrolijk en bestaat uit 30 woonappartementen. Het te koop aangeboden appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een balkon, een eigen overdekte parkeerplaats en privéberging. Het appartement is goed onderhouden en uitstekend afgewerkt. De vereniging van eigenaren is heel actief en zorgt voor prettige leefomstandigheden. Het Meerjaren Onderhoud Plan (MJOP) voorziet voor het onderhoud en investering in duurzaamheid op lange termijn. Het appartementencomplex staat op loopafstand van het historische centrum van Wageningen. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten zoals “My Life” en “Onder de Linden”.
Woonoppervlakte 65 m², inhoud 207 m³ en energielabel A.
Indeling:
Wanneer u dit praktisch ingedeelde appartement binnenstapt, voelt u direct hoe sfeervol dit driekamerappartement eigenlijk is. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De openslaande deuren geven direct toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een houten vloer die doorloopt tot in de gang. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele eethoek. De open keuken is praktisch gesitueerd in de woonkamer. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis, combi-oven en een koelkast met vriesvak.
Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. De tweede slaapkamer beschikt over een zijraam en is door de goede lichtinval goed te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.
De betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Een aparte bergruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en een eventuele droger.
Het balkon is op het noorden gesitueerd. Er is een prachtig wijds uitzicht over de groene woonomgeving aan de rand van de villawijk “Park Haagsteeg” en een monumentaal vrijstaand pand. Door de openslaande deuren kunt u een echt binnen-buiten gevoel creëren. Er is ook een gemeenschappelijke tuin aanwezig.
Bijzonderheden:
– Licht appartement op de bovenste woonlaag met wijds uitzicht;
– Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement;
– Volledig geïsoleerd;
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
– Een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
– Afgesloten entree met intercominstallatie;
– Eigen overdekte parkeerplaats;
– Diverse parkeergelegenheden op eigen terrein voor bezoekers;
– V.v.E. kosten: € 125,= per maand;
– Jaarlijkse onderhoud van de eigen C.V.-ketel wordt geregeld en betaald via de Vereniging van eigenaren.;
– Financieel gezonde V.v.E.;
– Diverse uitvalwegen in de buurt voor snelle toegang tot o.a. Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen;
– Energielabel A, geldig tot 31-12-2030;
– Aanvaarding: In overleg.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
