Omschrijving
Plataanlaan 37, 6708 PT te Wageningen
Op een geliefde en groene locatie, aan de rand van de woonwijk De Haagsteeg, bevindt zich dit goed onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het bruisende stadscentrum en diverse sportfaciliteiten, waaronder “My Life” en “Onder de Linden”.
Het appartementencomplex, waarin dit appartement is gelegen, heeft een frisse, moderne en vriendelijke uitstraling en bestaat uit in totaal 30 woonappartementen. Het aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een balkon, een eigen overdekte parkeerplaats en een privéberging.
Het appartement is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. Bovendien is er een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgdraagt voor prettige en goed georganiseerde leefomstandigheden.
Woonoppervlakte circa 64 m², inhoud circa 207 m³ en energielabel A.
Indeling:
Wanneer u het moderne appartement binnenstapt, valt direct op dat het met zorg is bewoond. Het geheel oogt verzorgd en is netjes afgewerkt, klaar voor een nieuwe bewoner. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze ruimte geniet u bovendien van een weids uitzicht over de omgeving.
De hoogglans witte U-vormige keukenopstelling met aangrenzende bar vormt samen met de woonkamer één sfeervolle leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De lichte vloer loopt door in de overige vertrekken. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u optimaal van het uitzicht en de buitenlucht kunt genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De kamers zijn goed onderhouden en stralen een frisse en lichte sfeer uit.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. In de aparte bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een eventuele droger.
Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein behorende tot het complex en die middels een slagboom wordt afgesloten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.
Bijzonderheden:
– Moderne, goed onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT op de derde verdieping;
– Moderne U-vormige keuken met bar en diverse inbouwapparatuur;
– Verzorgde, betegelde badkamer met apart toilet;
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
– Afgesloten entree met intercominstallatie;
– Eigen overdekte parkeerplaats;
– Diverse parkeergelegenheden op eigen terrein voor bezoekers;
– Een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
– Jaarlijkse onderhoud van de eigen C.V.-ketel wordt geregeld en betaald via de Vereniging van eigenaren;
– Diverse uitvalwegen in de buurt voor snelle toegang tot o.a. Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen;
– Financieel gezonde V.v.E.;
– Servicekosten € 125,= per maand;
– Energielabel A, geldig tot 13-08-2035;
– Aanvaarding: In overleg.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
