Omschrijving
Onder de Bomen 5a, 6871 CG RENKUM
Prachtig gelegen vrijstaande woning met dubbele aangebouwde stenen garage, tuin met zonneterras en veranda. De ligging aan de rand van het Beekdal met vrij uitzicht richting de bossen van Oranje Nassau’s Oord en de Wageningse Berg is werkelijk uniek te noemen.
De sfeervolle woning heeft een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een serre. Vanuit de woonkamer heeft u dan ook prachtig zicht op de tuin. De omvang en ligging van de tuin bieden optimale privacy. Het souterrain heeft diverse gebruiksmogelijkheden en is ideaal als werkruimte, praktijkruimte, atelier, opslag of fitnessruimte. In het souterrain is tevens een logeerkamer aanwezig.
Bouwjaar: 1971, woonoppervlakte: ca. 194 m², bouwkundige inhoud: ca. 707 m³, perceeloppervlakte: 790 m².
Indeling:
Souterrain: hal, berging met opstelling van de c.v.-installatie, twee ruime kelderkamers voorzien van een koekoekraam.
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met met gashaard, dubbele openslaande deuren naar het terras, half open keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, kleine slaapkamer met vaste kast en op het ogenblik in gebruik als werkkamer, twee royale slaapkamers waarvan één slaapkamer met balkon, airconditioning en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
– Grenzend aan blijvend natuurgebied “Renkum’s Beekdal”;
– Gelegen aan een rustige weg met deels éénrichtingsverkeer;
– Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel, bouwjaar 2015;
– Gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer;
– Uitvalswegen naar de A-12 en A-50 zijn op korte afstand gelegen;
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2015);
– Energielabel: B, geldig tot 30 december 2030.
Aanvaarding in overleg.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
KOPERONDERZOEKSPLICHT:
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
