Omschrijving
Nobelweg 102, 6706 GE Wageningen;
Dit ruime vierkamerappartement van maar liefst 84 m² is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en heeft een eigen berging.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
Met drie slaapkamers, een lichte ruime woonkamer en een moderne keuken en badkamer biedt dit instapklare appartement veel wooncomfort. De ligging is daarnaast zeer aantrekkelijk: op korte fietsafstand van het centrum van Wageningen, op loopafstand van natuurgebied De Wageningse Eng en de bossen rondom Wageningen. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentrum Tarthorst en scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Netto woonoppervlakte: ca. 84 m², berging: ca. 7 m², bouwkundige inhoud: ca. 265 m³, bouwjaar: 1965.
Indeling:
Voorportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m² met inbouwkast. Slaapkamer 1, slaapkamer 2 met toegang tot het balkon, inpandige bergkast met wasmachineaansluiting, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 3 betreft een royale tweepersoonskamer met twee inbouwkasten. Verder nog een extra inbouwkast in de hal. De dichte keuken is voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: 4-pits gascomfort, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
Bijzonderheden:
– Maar liefst drie ruime slaapkamers;
– Lichte en royale woonkamer;
– Moderne keuken en badkamer;
– Lift aanwezig;
– Eigen berging op de begane grond;
– Ideaal startersappartement;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming via blokverwarming;
– Servicekosten bedragen thans € 257,= per maand (inclusief voorschot stookkosten);
– Voorschot stookkosten voor warmte bedraagt thans € 60,= per maand;
– Actieve VVE aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
