Omschrijving
Hogenkampseweg 178, 6871 JW te Renkum
Dit royale, gemoderniseerde VRIJSTAANDE woonhuis is gelegen in de bosrijke omgeving van Renkum. De woning is het afgelopen jaar volledig opgeknapt en gemoderniseerd, waardoor deze instapklaar is.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en moderne eetkeuken en een royale, op het westen gelegen tuin, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Renkum staat bekend om zijn ideale ligging aan de voet van de Veluwe. Op loopafstand bevinden zich de prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ’t Heelsumse binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de uitvalswegen N225, A50, A15 en A12.
Woonoppervlakte circa 159 m², inhoud circa 640 m³, bouwjaar 1920 en energielabel B.
Indeling
Begane grond:
De leefruimte is modern en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. De combinatie van een royale woonkamer en een open eetkeuken zorgt voor een prettige, lichte leefomgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De schuifpui geeft directe toegang tot de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval. De aanwezigheid van twee haarden draagt bij aan extra sfeer en warmte.
De woonkeuken bevindt zich centraal in de ruimte en wordt op elegante wijze gescheiden door een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker-kraan en een wijnkoeler. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, vanwaar tevens de kelder bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een trap naar de tweede verdieping. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van inbouwkasten en een fonteintje.
De betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douchecabine. Dankzij het dakraam is er aangename daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie mogelijk.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u direct een open ruimte, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkplek.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin
De royale tuin (circa 30 meter diep en 17 meter breed) is gunstig gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. In de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en het stallen van bijvoorbeeld fietsen.
Bijzonderheden:
– Royale, VRIJSTAANDE woning in bosrijke omgeving;
– Drie slaapkamers en multifunctionele tweede verdieping;
– Moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
– Gelegen nabij bossen, uiterwaarden en natuurgebieden;
– De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst twee opritten;
– Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (N225, A50, A12 en A15);
– Energielabel B, geldig tot 08-07-2034.
Aanvaarding: In overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
