Omschrijving
Generaal Foulkesweg 317, 6703 DM Wageningen;
Parkflat Belmonte is prachtig gelegen in het bosrijke gebied op de Wageningse Berg en ligt tegenover
het Arboretumpark Belmonte.
Dit mooie, instapklare, driekamer hoekappartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft een eigen berging in de onderbouw.
In 2023 is het appartement voorzien van nieuw schilderwerk en een mooie PVC vloer.
De toiletruimte en de badkamer zijn neutraal ingericht en voorzien van witte betegeling.
Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de bushalte ligt op de hoek met busverbinding naar het centraal busstation Wageningen met verbindingen naar Utrecht, Ede en Arnhem.
Vanaf het balkon van het appartement is er mooi uitzicht op de tuin van Parkflat Belmonte.
Netto woonoppervlakte: ca. 93 m², bouwjaar 1970, inhoud: ca. 322 m³.
Indeling:
Entree, ruime centrale hal met bergkasten, toilet met fontein, een royale en lichte woonkamer met een eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval. De eetkamer is voorzien van een lichte keuken opstelling met apparatuur, te weten: een losse koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat met twee warmtebronnen, een kleine vaatwasser en een losse magnetron. Door de hoekligging heeft de woonkamer nog een extra groot raam. Een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. het balkon is voorzien van een praktische bergkast.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met een moderne wastafel met twee kranen en een grote spiegel, inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur.
Bijzonderheden:
– Royaal 3 kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping;
– Door de hoekligging heeft de woonkamer nog een extra mooi groot raam;
– Slaapkamer met balkon en en-suite badkamer;
– Ruim balkon met bergkast;
– Lichte sanitaire ruimtes en een lichte keukenopstelling;
– Een mooie PVC vloer van 2023;
– Servicekosten bedrage thans € 589,76 per maand (excl. voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten ten behoeve van de blokverwarming bedraagt: € 100,= per maand;
– Actieve VVE met een Meerjarenonderhoudsplan;
– Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 281,=
– Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst;
– Ballotage VVE Belmonte is vereist;
– De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 (Afrit nr. 24 Ede/Wageningen) en via de A50 (Afrit nr. 19 Renkum/Wageningen);
– De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten);
– Aanvaarding: in overleg.
Parkflat Belmonte
Parkflat Belmonte heeft een functionerende bewonersvereniging. De manager is het aanspreekpunt voor de bewoners en ziet toe op een goede afwikkeling van de dagelijkse gang van zaken in het complex.
Op de begane grond is een receptie/administratie aanwezig en de technische dienst.
Mede daarom is Parkflat Belmonte een ideale plek voor bewoners die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper onderzoekplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
