Omschrijving
Generaal Foulkesweg 311, 6703 DM Wageningen;
Aan de rand van Wageningen, nabij de prachtige bossen en op steenworp afstand van de botanische tuinen van het Arboretumpark Belmonte, ligt in het service appartementencomplex “Parkflat Belmonte” dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met een BALKON en een ruime BERGING in de onderbouw.
Het appartement is voorzien van een royale, lichte woonkamer, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en twee royale slaapkamers.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox:
In het complex Belmonte
De koopsom van de inpandige garagebox bedraagt: € 25.000,= k.k.
Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: circa 103 m², inhoud: circa 354 m³.
Indeling: entree, toiletruimte met fontein, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, in RVS uitgevoerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, koffiemachine, topline bediende vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de eetkamer en royale woonkamer van waaruit u een prachtig vrij uitzicht heeft. Twee royale slaapkamers waarvan de grootste beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad wastafel en designradiator.
Servicekosten & VVE:
– Servicekosten bedragen € 644,90 per maand (excl. voorschot stookkosten en excl. inpandige garagebox);
– Voorschot stookkosten € 42,50 per maand;
– Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 293,=;
– Een kennismakingsgesprek met VVE Belmonte is van toepassing om toestemming te krijgen om de onroerende zaak zelf in gebruik te nemen.
Bijzonderheden
– Royaal en licht 3-kamer appartement gelegen op de vijfde verdieping;
– Een ruim balkon aanwezig met bergkast;
– Het appartement is gemoderniseerd en beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer;
– Verwarming via blokverwarming;
– Eigen inpandige garagebox is apart bij te kopen, koopsom € 25.000,= k.k.;
– Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst;
– Ballotage VVE Belmonte is vereist;
– Energielabel E, geldig tot 11-07-2029;
– De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 (Afrit nr. 24 Ede/Wageningen) en via de A50 (Afrit nr. 19 Renkum/Wageningen);
– De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten);
– Aanvaarding: in overleg.
Parkflat Belmonte:
Belmonte staat bekend om zijn uitgebreide dienstverlening;
Ligging in een prachtige bosrijke omgeving met vrije wandelmogelijkheden, zoals in het tegenover liggende park “Arboretum Belmonte” dat uitzicht biedt over de uiterwaarden en de Betuwe.
Belmonte biedt de bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met -meest facultatieve- persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en comfortabel met volledig behoud van eigen privacy. Maaltijden worden door de bewoners zelf, of door een in te huren cateraar verzorgd. Er is een winkel voor de dagelijkse levensbehoeften, kapsalon, bibliotheek, concerten en andere culturele evenementen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn haltes van de regionale bussen naar Arnhem, Ede/Wageningen en Utrecht. De treintaxi van station Ede/Wageningen stopt voor de deur.
