Omschrijving
Geertjesweg 30, 6706 EC te Wageningen
Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de duurzame en gezellige woonwijk Patrimonium. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een ruime, diepe achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich een speeltuin, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en het historische centrum van Wageningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Woonoppervlakte: circa 112 m², inhoud: circa 394 m³, bouwjaar 2016 en energielabel A.
Indeling
Begane grond:
Wanneer u de woning binnenstapt, komt u via de hal waar zich de meterkast en een toiletruimte met fonteintje bevinden, in de lichte en ruime woonkamer. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De woning biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek. De begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u hier gedurende de dag optimaal van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een terras, een loungeplek of een speelruimte. De stenen berging biedt ruimte voor het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
– Instapklare en duurzame tussenwoning;
– Vier slaapkamer;
– Ruime en diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
– Nabij speeltuin, supermarkt, sportvoorzieningen en het stadcentrum;
– Energielabel A, geldig tot 06-06-2027;
Aanvaarding: In overleg.
Koperonderzoeksplicht:
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
Disclaimer:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
