Omschrijving
Brinkerweg 22, 6707 GE Wageningen
Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning en op loopafstand van het stadscentrum.
Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 194 m² met een vrijstaande stenen garage (5 x 4.09 meter), een stenen berging (3.02 x 4.56 meter) en parkeergelegenheid op eigen terrein,
maar er is ook parkeergelegenheid voor de deur.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
De authentieke details springen direct in het oog: de erker aan de voorzijde en de mooie rode keramische Tuile du Nord dakpannen geven het huis die warme herkenbare jaren ’30 uitstraling.
En bovendien ligt de woning aan de voorzijde aan een groenstrook.
Netto woonoppervlakte: ca. 98 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Bruto inhoud: ca. 335 m³
Bouwjaar: 1937
Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelderkast, vernieuwde luxe toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de sfeervolle erker. De woonkamer heeft een gashaard en een open keuken met een lichte keukenopstelling met apparatuur, te weten: elektrische kookplaat, oven, koelkast, magnetron en een vaatwasser. De achterdeur biedt toegang tot op het zuiden gesitueerde achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kledingkast met schuifdeuren.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwspotjes die zorgen voor een warme ambiance.
De badkamer heeft een mooie tijdloze inrichting en is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
2e verdieping: Via een vaste trap, ruime overloop met een dakraam, zolder slaapkamer (3) met twee grote dakramen en bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
* sfeervolle jaren’30 hoekwoning;
* vrijstaande stenen garage;
* stenen berging;
* Achtertuin op het zuiden;
* Vernieuwde toiletruimte en badkamer;
* Dakkapel aan voor- en achterzijde;
* Zolderkamer met 2 grote dakramen;
* Woonkamer met sfeervolle erker;
* Op loopafstand van het stadscentrum.
