Omschrijving

Costerweg 1-F, 6702 AA Wageningen

Representatieve zelfstandige kantoorunit bestaande uit een kantoor-/ontvangstruimte inclusief garderobe, toiletgelegenheid en kitchenette op de begane grond ter grootte van circa 101 m2 en een kantoorruimte op de verdieping bestaande uit 2 afzonderlijke kantoorruimten en centrale overloop voorzien van vide groot circa 50 m2. Voorts voorzien van C.V.-gas installatie (combiketel), eigen elektra-, gas- en wateraansluitingen. Totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 151 m2.

Gesitueerd in de binnenplaats van het zeer representatieve bedrijvencomplex “De Hanenhof” te Wageningen.
Op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de Uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen (N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal en enkele autominuten naar de A12, A50 en A15) alsmede openbaar vervoermogelijkheden (enkele loopminuten naar het centrale busstation in Wageningen).

De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex “De Hanenhof”, ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit.

Huurcondities:
– Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen;
– Huurovereenkomst en huurprijs op basis van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren
(kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
– Opzegtermijn twaalf maanden;
– Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
– B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
– Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur;
– Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
– Betaling servicekosten (o.a. tuinonderhoud en gemeenschappelijke straatverlichting) jaarlijks a € 250,= per jaar excl. B.T.W.;
– Ballotage door verhuurder is noodzakelijk.

Huurprijs € 16.000,- excl. B.T.W. en geïndexeerd per jaar.