Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN: Veerstraat 28, 6701 DW Wageningen
Een leuke eengezinswoning aan de rand van het stadscentrum.

Data:
* Inloopmiddag: donderdag 20 maart 2025 van 14.00 uur – 15.30 uur.
* Locatie : Veerstraat 28 te Wageningen
* inschrijving sluit op donderdag 20 maart 2025 om 23.59 uur.

!!! Let op: informatie over de inschrijvingsprocedure, de selectieprocedure en de inloopmiddag treft u aan in de brochure. De brochure is te downloaden op Funda.

Vergroot je kansen op woonruimte met Friendswonen!
Ben jij 21 jaar of ouder en op zoek naar een betaalbare woning? Friendswonen biedt een nieuwe, aantrekkelijke manier van betaalbaar wonen. Woningstichting Wageningen start een pilot in een vrije sector huurwoning. Hiermee bieden we starters vanaf 21 jaar met een betaalde baan de kans op woonruimte. In onze regio zijn er weinig betaalbare woningen voor werkende jongvolwassenen. Dé reden om deze pilot Friendswonen te starten en deze groep te helpen een volgende stap te maken.

Wat is Friendswonen?
Bij Friendswonen huur je samen met twee vrienden of kennissen, deze ruime eengezinswoning en heb je inspraak wie er bij je komt wonen als een van de bewoners weer vertrekt. Je hebt je eigen kamer, terwijl je de keuken, badkamer, woonkamer en tuin deelt. Zo woon je op eigen benen, maar wel samen.

Van pilot naar toekomst
De woningmarkt is krap. Vooral voor jonge starters. Dat vraagt om nieuwe oplossingen. Friendswonen biedt een oplossing voor alleenstaanden die het leuk vinden om hun sociale kring uit te breiden en het niet erg vinden om gemeenschappelijke ruimtes te delen. Daarom starten we deze pilot. Bij succes breiden we het verder uit.

Win-win-win
Waarom op zoek naar een woning voor jou alleen, als je ook gezellig samen met huisgenoten kunt wonen, chillen, gamen, koken én je de huur en overige kosten kunt delen? Daarnaast kom je met jullie gezamenlijke inkomen misschien wel in aanmerking voor een woning waar je als alleenstaande geen kans op maakt. Win-win-win dus!

Waarom kiezen voor Friendswonen?
1. Je deelt een woning met twee anderen en behoudt je privacy van je eigen kamer.
2. Ken je twee vrienden of kennissen met wie je een woning wil delen? Reageer dan op deze advertentie. Voorwaarde is dat jullie samen géén huishouden vormen. Jullie zijn vrienden of huisgenoten, geen stellen of leden van hetzelfde gezin.
3. Jullie sluiten gezamenlijk een huurcontract voor onbepaalde tijd af en bent ieder hoofdelijk aansprakelijk. Je behoudt je inschrijftijd, waardoor je later kunt doorstromen naar een andere woning.
4. Gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken, badkamer en tuin deel je met je huisgenoten.
5. Jullie staan alle drie op het huurcontract en betalen samen de huur en andere woonlasten. Denk hierbij aan gas, elektra en water, internet- en tv-aansluiting. Maar ook gemeentelijke belastingen bijvoorbeeld voor de kliko, rioolheffing, afvalstoffenheffing en waterschapsbelasting, regel je samen met je huisgenoten en hier maak je onderling afspraken over.
6. Je bent verplicht je in te schrijven op het adres bij de gemeente Wageningen.
7. Samen richt je de gemeenschappelijke ruimtes in, en houd je het gezellig!

* INFORMATIE OVER VEERSTRAAT 28*
Woonoppervlakte: circa 103 m2 + 30 m2 zolder, bouwjaar 2018

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, techniekruimte, toilet en deur naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met tweede toilet, bergruimte, badkamer en drie slaapkamers.
Zolder: bergruimte en aansluiting voor wasmachine/droger.

Deze modern afgewerkte eengezinswoning is instap klaar te noemen! Dichtbij de Wageningse berg en het centrum van Wageningen, biedt de woning de mogelijkheid om zowel de drukte als de rust van Wageningen op te zoeken. Een parkeerplaats kan worden gehuurd in de nabijgelegen parkeergarage (€ 107,60 per maand). Een unieke kans direct nabij het centrum en diverse uitvalswegen!

Bijzonderheden:
– Instapklaar;
– Goed onderhouden;
– Moderne keuken en badkamer;
– 2 toiletten;
– 8 zonnepanelen;
– HR++ beglazing;
– Ideaal gelegen t.o.v. centrum Wageningen, natuurgebied en de Universiteit
– parkeerplaats te huur in nabijgelegen parkeergarage (€ 107,60 per maand)

HUURCONDITIES
* De woning wordt begin april verhuurd;
* Huurprijs bedraagt € 1.763,49 per maand;
* Huurverhoging per 1 juli 4,1%
* De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, tv en internet;
* Warmte en warmwater via ECO-vallei, voorschot bedraagt € 278,= per maand;
* Huurprijs is inclusief de servicekosten ad € 19,49 per maand;
* Minimale huurperiode: 12 maanden;
* Minimale leeftijd 21 jaar
* De woning wordt niet verhuurd aan studenten
* Inwoners van Wageningen krijgen voorrang
* Gezamenlijk bruto-inkomen 4 x de maandhuur
* Geen garantiestelling mogelijk

De kandidaten die de woning aangeboden krijgen worden gebeld voor een kennismakingsgesprek.
Wat neem je mee naar het kennismakingsgesprek? Alle drie neem je onderstaande gegevens mee;
– De laatst recente inkomensverklaring. Deze kun je online aanvragen via de Belastingdienst
– De laatste drie salarisstroken
– Een *Uittreksel Basis Registratie Personen (BRP) met woonhistorie en burgerlijke staat. Dit uittreksel mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Het is belangrijk dat je een uittreksel inclusief woonhistorie aanvraagt. Deze vraag je op bij de gemeente waar je ingeschreven staat.
Sta jij of een van je vrienden/kennissen ingeschreven bij DAK (Huiswaarts) dan behoud je je inschrijftijd. Zo kun je op termijn doorstromen naar een andere passende woning.

Interesse in Friendswonen maar heb je geen vrienden of kennissen die interesse hebben?
Kandidaten die samen reageren krijgen in principe voorrang. Heb je nog niemand om mee te delen? Geen probleem! Als we de lijst met woningzoekenden hebben doorlopen en de woning is niet verhuurd, dan kijken we of we een match kunnen maken uit de woningzoekenden die zich alleen hebben aangemeld.

Vragen: voor vragen kunt u ook terecht bij Woningstichting Wageningen t: 0800-0317 (keuze 3)

————————————————————————–

* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*Meetinstructies
De oppervlakte van de woning is opgemeten aan de hand van de (BBMI) Meetinstructie. Deze meetinstructie is een afgeleide van de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Huurder is in de gelegenheid gesteld de woning en het perceel na te meten.