Omschrijving
Sprengerlaan 1 -I, 6703 EZ Wageningen:
Prachtig wonen aan een groen plantsoen en met vrij uitzicht op het natuurlandschap de Wageningse Eng en de bossen.
Dit leuke driekamer hoekappartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Een eigen berging is gelegen op de begane grond.
Netto woonoppervlakte: ca. 74 m², bouwjaar: 1961, inhoud: ca. 245 m³
Indeling:
Entree, hal, een mooie, ruime en lichte woonkamer (ca 31 m²) met een extra zijraam, een balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het groene plantsoen en met uitzicht richting de bossen het natuurlandschap van de Wageningse Eng. Het balkon is gesitueerd op het oosten. Bij de eetkamer is tevens een balkon aanwezig. Dit balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen. De woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast.
Via de centrale hal is verder bereikbaar:
De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling met een 4-pits gascomfoor en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde (westen), toilet met fontein, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting voor wasapparatuur, slaapkamer I (ca. 10.8 m²) en slaapkamer II (ca. 6.3 m²).
Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen thans € 168,44 per maand;
– Actieve Vereniging van Eigenaars;
– Een Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
– Een eigen berging op de begane grond;
– Balkon aan de voorzijde (oosten) en een balkon aan de achterzijde (westen);
– Hoekappartement;
– Lichte en ruime woonkamer met een zijraam;
– Prachtige ligging;
– Wandelgebeid binnen handbereik:
bossen, klompenpaden, arboretumpark Belmonte;
– Afgesloten hoofdentree met een intercominstallatie;
– Verwarming via een C.V.-gas combiketel, Remeha Avanta 2018.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
