Omschrijving
Roghorst 187, 6708 KC Wageningen;
In de geliefde, kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk de “Roghorst” ligt deze ruime MIDDENWONING met een vrijstaande stenen berging.
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum “Tarthorst”, basisscholen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer en sportgelegenheid “de Bongerd”. Maar ook ideaal gelegen ten opzichte van campus WUR.
Woonoppervlakte: ca. 114 m², inhoud: ca. 387 m³, perceeloppervlakte: 145 m², bouwjaar: 1975.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, een ruime lichte woonkamer voorzien van een praktische bergkast, open keuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²). Badkamer met lichte betegeling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop/voorzolder met de C.V.-gas combiketel en extra bergruimte, 4e ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met een dakraam en extra bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
– Een ideale eengezinswoning met vier ruime slaapkamers;
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– 10 zonnepanelen zijn aanwezig;
– De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium raamkozijnen;
– De 2e verdieping is voorzien van twee dakramen;
– Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
– Een rustige ligging in een geliefde woonomgeving;
– Verwarming en warm water middels een C.V.-gas combiketel Remeha HR, bouwjaar 2012;
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
– Energielabel B, geldig tot 17 juli 2034.
– Aanvaarding in overleg.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
