Omschrijving
Plein 15 Augustus 4, 6708 AM Wageningen;
Een ruim DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT op de eerste woonlaag met een ruim balkon almede een PARKEERPLAATS in de parkeerkelder. Het appartement heeft naast een berging in de onderbouw tevens een praktische inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting. Doordat het een hoekappartement betreft is het een hele lichte woning.
Bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: circa 94 m², inhoud circa 300 m³.
Het appartement is gelegen in het fraaie complex “Le Professeur”. Dit complex omvat 34 appartementen met 34 bergingen in de onderbouw alsmede 34 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Door de prettige ligging is het een ideale woonlocatie voor mensen die comfortabel, op loopafstand van het centrum, maar toch rustig willen wonen.
Het complex beschikt over een afgesloten entree, liftinstallatie en individuele berging in de kelder.
Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging met wasmachine-aansluiting, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon, open keuken voorzien L-vormige keukenopstelling uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, RVS-afzuigschouw, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer), slaapkamer 1 van circa 8 m² en slaapkamer 2 van circa 14 m².
Bijzonderheden:
– Praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting;
– Vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren toegang tot een groot balkon van circa 15 m² gelegen op het zuid-oosten;
– Parkeerplaats in de parkeergarage;
– Ideale ligging ten opzicht van diverse faciliteiten; zo is het stadscentrum op ca. 5 minuten lopen bereikbaar, en is het appartement verder dichtbij supermarkten, sportaccommodatie en openbaar vervoer gelegen;
– Servicekosten bedragen € 183,42 per maand;
– Energielabel: volgt;
– Aanvaarding in overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
