Omschrijving
Nolensstraat 34, 6702 CS Wageningen;
Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen in een mooie groene omgeving in de woonwijk de Nude.
De vele groene plantsoenen nabij het complex geven een rustig karakter en zorgen voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt het appartement zich op loopafstand van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Bouwjaar 1965, woonoppervlakte circa 78 m², inhoud circa 250 m³ en energielabel A++.
Indeling:
entree, hal, toilet met fontein, ruime doorzonwoonkamer, ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren, gesloten keuken voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de gang is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen € 450,= per maand;
– Woning beschikt over een eikenhoutenvloer;
– Ruim appartement met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer;
– Het appartementencomplex beschikt over zonnepanelen;
– Nabij het stadscentrum van Wageningen gelegen;
– Het appartement beschikt over een energielabel A++ en is geldig tot 17 september 2034.;
– Aanvaarding: In overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
