Omschrijving
Mörfelden-Walldorfplein 419, 6706 LE Wageningen
Deze goed onderhouden woning beschikt over een heerlijke tuin, inpandige berging, drie ruime slaapkamers, twee overdekte parkeerplaatsen en maakt deel uit van het unieke, eigentijds uitgevoerde project “Nobelpark”. De woning is verrassend ruim en beschikt over veel lichtinval. De woning is tevens uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis met eigen entree.
De woning is op korte afstand van de Campus, scholen, kinderopvang, supermarkten maar ook dichtbij bossen en het landelijke gebied de Wageningse Eng. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Indeling:
Begane grond: inpandige berging, hal met meterkast, tuinkamer/slaapkamer I met deur naar de tuin en trapkast.
1e verdieping: entree middels leefdek, hal met toilet en fontein, open keuken met eiland en v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met veel lichtinval en dubbele deuren naar dakterras, met trap naar de tuin.
2e verdieping: overloop, slaapkamer II, separaat toilet, bergruimte met cv ketel, wasmachine en wasdroger aansluiting, royale badkamer v.v. wastafel en inloopdouche, slaapkamer III.
Bijzonderheden:
– Royale tussenwoning met veel lichtinval;
– Keurig onderhouden en afgewerkt met luxe voorzieningen;
– Energielabel A;
– Inpandige berging van buitenaf te bereiken;
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Slaapkamer beneden o.a. te gebruiken als; kantoor/praktijkruimte of atelier;
– Centrale ligging nabij diverse voorzieningen;
– Servicekosten (parkeerplaats en leefdek) ca. € 30,- per maand.
Aanvaarding in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
KOPERSONDERZOEKSPLICHT
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
