Omschrijving
Aan de rand van Bennekom in een kindvriendelijke wijk ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is praktisch van indeling en is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer ruimte is gecreëerd.
Bouwjaar 1985, perceeloppervlakte 160 m², woonoppervlakte circa 122 m², inhoud circa 404 m³.
Aan de voorzijde van de woning zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, sfeervolle woon-/eetkamer voorzien van een PVC-vloer, open keuken met een hoekopstelling, middels een openslaande deuren is de bijkeuken/tuinkamer te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via een schuifdeur kan je via een tussenhal in de toiletruimte komen, die is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en betegeling tot het plafond.
Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer 1 en 2 (hoofdslaapkamer) gelegen aan de voorzijde van de woning, allebei voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet, designradiator, raam en betegeling tot het verlaagde plafond, voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping
Voorzolder met HR combiketel, wasmachine aansluiting en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer. Over de gehele breedte van de woning is er een dakkapel geplaatst. De voorzolder en zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bergzolder
Te bereiken via vlizotrap.
Tuin
De onderhoudsarme tuin is voorzien van een groot terras met overkapping en een kunstgrasveld.
Bijzonderheden:
– Energielabel: A+++, geldig tot 06 juni 2034;
– Dakkapel over de gehele voorzijde;
– Overkapping in de tuin;
– Nieuwe meterkast;
– Aanvaarding: in overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
