Omschrijving
Leeuwenstraat 11, 6871 BW Renkum
Karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen BERGING/ HOBBYRUIMTE en een besloten privacyrijke tuin met achterom. Deze mooie jaren ’30 woning heeft vijf slaapkamers, een moderne keuken met bijkeuken, badkamer met ligbad en ruime woonkamer met erker en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum met al zijn winkels en voorzieningen. Tevens is het natuurgebied Renkums Beekdal op korte afstand gelegen.
Woonoppervlakte: circa 135 m², inhoud: circa 516 m³, perceeloppervlakte: 255 m², bouwjaar: 1931.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toegang tot de kelder (4.05 m x 2.63 m), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, topline bediende vaatwasser en koelkast. Aansluitend loopt de keuken door in de bijkeuken met opstelplaats voor de C.V.gas combiketel en een praktische kastenwand. Een deur geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: royale lichte overloop, twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, vast wastafelmeubel, handdoekenradiator en deur naar het balkon aan de tuinzijde van de woning. Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar.
Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van dakraam en topgevelraam en veel extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: oprit met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Grote vrijstaande stenen berging met openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Sfeervolle achtertuin op het oosten met achterom en voorzien van een groot vlonderterras en verhoogde borders met mooie beplanting.
Bijzonderheden:
– Heerlijk lichte woning met openslaande deuren naar de besloten achtertuin;
– Vijf slaapkamers;
– Moderne keuken;
– Moderne badkamer met ligbad;
– Sfeervolle zonnige achtertuin;
– Multifunctionele berging/hobbyruimte/atelier;
– Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Vaillant HR Combi ketel, bouwjaar 2008;
– Gelegen op loopafstand van het centrum met restaurants, café’s en winkels;
– De snelweg A50 is op enkele autominuten te bereiken.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
