Omschrijving
Haagsteeg 36 te 6708 PM Wageningen
Aan de rand van een fijne woonwijk ligt deze goed onderhouden WONING als middelste in een rij van drie. De woning heeft een vrijstaande stenen berging en de mogelijkheid tot het bijkopen van een GARAGEBOX welke gelegen is in een rij achter de woning en middels een achterom heel eenvoudig te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie vijverpartij in het groen waar je vanuit de woonkamer heel fraai uitzicht op hebt.
Bouwjaar: 1972. Circa Perceeloppervlakte 144 + 16 (garagebox) = 160 m². Inhoud woning circa 495 m³.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, royale woonkamer met lichtinval aan de voor- en de achterzijde welke is voorzien van een lichte houten vloer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In de keuken is een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy doordat deze wordt begrensd door een vrijstaande stenen berging met een gesloten poort die toegang geeft aan het achter de woning gelegen rijtje garageboxen.
1e verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers, badkamer voorzien van lichte tegels tot aan het plafond, een ligbad, wastafelmeubel met vaste wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, overloop met c.v.-gas ketelopstelling en aansluiting voor wasapparatuur, ruime lichte vierde slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot het bijkopen van een **GARAGEBOX. Deze is bereikbaar via de poort in de achtertuin.
– De vraagprijs van deze garagebox is € 25.000,= k.k.;
– Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, Bosch uit 2007;
– Energielabel C, geldig tot 21-01-2032;
– Gelegen aan de rand van een woonwijk op fietsafstand van alle voorzieningen zoals scholen, de binnenstad, het Binnenveld, diverse sportaccommodaties, winkels en de universiteit.
Aanvaarding: in overleg.
KOPERONDERZOEKSPLICHT
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
