Omschrijving
Gruttoweide 19, 6708 BC Wageningen
Op de hoek van de geliefde en rustige woonwijk de Weiden ligt deze prettig ingedeelde vierkamer-maisonnette met een ruime woonkamer met grote raampartij, een terras gelegen op het zuiden en drie ruime slaapkamers.
Een eigen berging is aanwezig op de begane grond en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex.
De woning ligt op zo’n 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Wageningen en vlakbij de uitvalswegen naar Ede en het landelijke Binnenveld. De campus van de Wageningse Universiteit is in circa 5 minuten fietsafstand te bereiken. Bushalte op loopafstand. Kortom een ideale locatie!
Bouwjaar: 1983, woonoppervlakte: 91 m², inhoud: 298 m³
Indeling
1e woonlaag op de 1e verdieping:
Entree/hal met toiletruimte. Lichte ruime woonkamer met grote raampartijen. Half open moderne keuken in een U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde.
Begane grond:
Hal, 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een toegangsdeur naar de tuin. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel en tweede toilet. Ruime inpandige berging voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur.
BIJZONDERHEDEN:
– Het betreft een maisonnette gelegen op de begane grond en 1e verdieping;
– Een eigen tuin op het zuiden met achterom;
– Voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers;
– De servicekosten bedragen 227,47 per maand (excl. stookkosten ad € 155,=) per maand.
KOPERONDERZOEKSPLICHT
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
