Omschrijving
Generaal Foulkesweg 355, 6703 DN Wageningen;
Gelegen in werkelijk een prachtige bosrijke woonomgeving!
Op steenworp afstand van de Wageningse bossen en tegenover het Arboretumpark Belmonte met haar prachtige botanische tuinen ligt in de westelijke toren van appartementencomplex Belmonte op de negende verdieping dit royale DRIEKAMERAPPARTEMENT met een eigen berging in de onderbouw. Er is mogelijkheid om een eigen GARAGEBOX apart bij te kopen.
Netto woonoppervlakte: ca. 103 m², bouwkundige inhoud: ca. 358 m³, bouwjaar: 1972.
Parkflat Belmonte:
Wie Wageningen vanuit het oosten of westen nadert kan beide woontorens van Belmonte niet missen.
Het complex Belmonte ligt prachtig op de Wageningse Berg en heeft een onder architectuur aangelegde parktuin.
Een ideale plek voor 55 plussers die waarde hechten aan privacy, het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving. Aan de overkant van de straat ligt een schitterend park, het Arboretum met vele uitheemse bomen, struiken en planten. Op de verschillende plekken in het park heeft men een prachtig uitzicht over de Neder-Rijn.
De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 Afrit nr. 24 Ede/Wageningen en Afrit nr. 19 Renkum/Wageningen op de A50. De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten).
Indeling:
Entree, centrale hal, luxe toilet met fontein, half open keuken voorzien van een keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en een elektrische inductie kookplaat. Doorloop naar de royale lichte woonkamer (ca 41 m²) met veel raampartijen en panoramisch uitzicht, studeer/werkkamer. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer (ca. 20 m²) bereikbaar met een ruime kleding inloopkast en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. het balkon is voorzien van een bergkast. Een ruime luxe badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en een 2e kleine wastafel.
– Luxe badkamer en separate toilet met chique marmeren tegels;
– Royale woonkamer van circa 41 m²;
– Een extra studeer/werkkamer;
– Ruime slaapkamer met balkon en een inloopkast;
– In de woonkamer en master bedroom is een split airco aanwezig;
– De garagebox is apart bij te kopen, koopsom € 20.000,= k.k.
– Belmonte heeft een goed functioneerde bewonersvereniging (VVE);
– De servicekosten bedragen thans voor het:
* appartement € 582,32 per maand
* garagebox € 29,38 per maand
* Voorschot stookkosten t.b.v. de blokverwarming € 75,= per maand
– Er is ’s ochtends een receptie aanwezig;
– De dienstenmanager is het aanspreekpunt voor bewoners van Belmonte;
– Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Parkflat Belmonte:
Voor bezoek is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein voor het complex.
Tevens is er een fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen.
Bereikbaarheid:
De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 (afrit Ede/Wageningen) en A50 (afrit Renkum/Wageningen).
Streekbussen stoppen vlak voor de deur. Er is een frequente doorgaande verbinding via het busstation Wageningen naar intercitystations Arnhem & Ede-Wageningen.
Koper onderzoeksplicht:
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van
de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
Disclaimer:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
