Omschrijving

Generaal Foulkesweg 321, 6703 DM Wageningen;

Een comfortabel 2 kamerappartement (type B) gelegen op de vijfde woonlaag in de ‘westelijke toren’ van het appartementencomplex Belmonte en met een eigen berging in de onderbouw.

Belmonte is gelegen op een van de mooiste plekken aan de rand van Wageningen en is omringt door de Wageningse bossen en tegenover het prachtige Arboretumpark Belmonte die bekend staat om haar botanische tuinen en schitterende panoramische uitzicht op de uiterwaarden en de Nederrijn.

Kortom: het meest mooie wandelgebied ligt binnen handbereik.

Belmonte staat bekend om de prettig ingedeelde woningen welke uiterst geschikt zijn voor senioren die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige en comfortabele omgeving;

Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: circa 65 m², inhoud: circa 230 m³, eigen berging in het souterrain.

Indeling:
Entree, centrale hal met de meterkast en een bergkast, ruime lichte woonkamer (ca. 25 m²) met een open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, elektrische kookplaat (2 warmtebronnen), combi-oven en een vaatwasser.
Grote slaapkamer (ca. 22 m²) met toegang tot het balkon. Het balkon (ca 6 m²) is voorzien van een bergkast.
Vanuit de badkamer toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wasmachine aansluiting.

Parkflat Belmonte
Belmonte staat bekend om zijn uitgebreide dienstverlening.
Gelegen in een prachtige bosrijke omgeving met vrije wandelmogelijkheden, zoals in het tegenover liggende park “Arboretum Belmonte” dat uitzicht biedt over de uiterwaarden en de Betuwe. Belmonte biedt de bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met -meest facultatieve- persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en comfortabel met volledig behoud van eigen privacy. Maaltijden worden door de bewoners zelf, of door een in te huren cateraar verzorgd. Er is een winkel voor de dagelijkse levensbehoeften, kapsalon, bibliotheek, concerten en andere culturele evenementen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn haltes van de regionale bussen naar Arnhem, Ede/Wageningen en Utrecht.

Bijzonderheden
– Een tweekamerappartement met veel lichtinval gelegen op de vijfde verdieping;
– Een ruim balkon aanwezig voorzien van bergkast;
– Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
– Verwarming via blokverwarming;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Het appartement is voorzien van een toplaag parketvloer;
– Er zijn meerdere liften aanwezig in het complex;
– Servicekosten bedragen € 482,42 per maand;
– Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 281,=;
– Parkflat Belmonte heeft een receptie, een dienstenmanager en een technische dienst;
– Voor Belmonte geldt geen leeftijdsgrens echter zal er een kennismakingsgesprek met het bestuur van Belmonte plaatsvinden;
– Bushalte voor de deur met vervoer naar het centrum van Wageningen, Arnhem en Ede (centraal station);
– Uiterst geschikt voor senioren die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige en comfortabele omgeving;
– Aanvaarding: in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van
de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.