Omschrijving
Generaal Foulkesweg 315, 6703 DM Wageningen;
In een prachtige omgeving, aan de rand van Wageningen, op de Wageningse Berg gelegen TWEEKAMERAPPARTEMENT (voormalig driekamerappartement) met een woonoppervlakte van circa 104 m² en een ruim BALKON.
Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag en biedt veel wooncomfort. Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en de gesloten keuken, een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en een keurig afgewerkte badkamer.
Bij dit appartement behoort tevens een inpandige berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekjes aan de rand van Wageningen, en is omringt door een prachtige bosrijke omgeving en op steenworp afstand van de botanische tuinen van het Arboretumpark Belmonte.
Het appartement is uiterst geschikt voor senioren die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige en comfortabele omgeving.
Parkflat Belmonte
Belmonte staat bekend om zijn uitgebreide dienstverlening.
Gelegen in een prachtige bosrijke omgeving met vrije wandelmogelijkheden, zoals in het tegenover liggende park “Arboretum Belmonte” dat uitzicht biedt over de uiterwaarden en de Betuwe. Belmonte biedt de bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met -meest facultatieve- persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en comfortabel met volledig behoud van eigen privacy. Maaltijden worden door de bewoners zelf, of door een in te huren cateraar verzorgd. Er is een winkel voor de dagelijkse levensbehoeften, kapsalon, bibliotheek, concerten en andere culturele evenementen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn haltes van de regionale bussen naar Arnhem, Ede/Wageningen en Utrecht.
Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: circa 104 m², inhoud: circa 362 m³.
Indeling appartement
Entree, royale hal met vaste kasten en een meterkast, ruime en lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer van waaruit u een prachtig vrij uitzicht heeft. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een 2-pits inductiekookplaat met afzuigkap.
De ruime slaapkamer van circa 23 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot het balkon met bergkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die voorzien is van een royale inloopdouche met glazen schuifwand, vaste dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Bijzonderheden
– Royaal en licht tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement) gelegen op de vijfde verdieping;
– Een ruim balkon aanwezig voorzien van bergkast;
– Badkamer voorzien van een inklapbare douchestoel en handgreep;
– Verwarming via blokverwarming;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Energielabel C, geldig tot 20-12-2032;
– Er zijn meerdere liften aanwezig in het complex;
– Servicekosten bedragen € 670,47 per maand (voor het appartement);
– Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 281,=;
– Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst;
– Voor Belmonte geldt geen leeftijdsgrens echter zal er een ballotage met het bestuur van Belmonte plaatsvinden;
– Bushalte voor de deur met vervoer naar het centrum van Wageningen, Arnhem en Ede (centraal station);
– Uiterst geschikt voor senioren die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige en comfortabele omgeving;
– Aanvaarding: in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van
de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
