Omschrijving

Generaal Foulkesweg 243, 6703 DJ Wageningen;

In een prachtige bosrijke omgeving en op steenworp afstand van de botanische tuinen van het Arboretumpark Belmonte is gelegen dit royale tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement) / type G.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² en is gelegen op de elfde verdieping van het complex. Het appartement is voorzien van een royale woon- en eetkamer met een prachtig weids uitzicht over de zuidwest Veluwe richting Arnhem.

In de kelder van het complex bevindt zich de eigen berging evenals een grote fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen. Parkeren is mogelijk op de ruime parkeerplaats.

Bouwjaar: 1968, woonoppervlakte: circa 104 m², inhoud: circa 358 m³.

Indeling: entree, royale hal met vaste kasten en een meterkast. Ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met aansluitend de eetkamer (ca. 22 m²). Gesloten keuken (ca. 13,5 m²) voorzien van een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, een recirculatie afzuigkap en een oven. De keuken is tevens voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer (ca. 22,5 m²) biedt toegang tot het balkon voorzien van een praktische bergkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, de nieuwe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De nieuwe toiletruimte is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal en is voorzien van een toilet en fonteintje.

Parkflat Belmonte
Gelegen in een prachtige bosrijke omgeving met vrije wandelmogelijkheden, zoals in het tegenover liggende park “Arboretum Belmonte” dat uitzicht biedt over de uiterwaarden en de Betuwe. Belmonte biedt de bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met -meest facultatieve- persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en comfortabel met volledig behoud van eigen privacy. Maaltijden worden door de bewoners zelf, of door een in te huren cateraar verzorgd. Er is een winkel voor de dagelijkse levensbehoeften, kapsalon, bibliotheek, concerten en andere culturele evenementen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn haltes van de regionale bussen naar Arnhem, Ede/Wageningen en Utrecht.

Bijzonderheden:
– Royaal en licht tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement) gelegen op de elfde woonlaag;
– Nieuwe badkamer voorzien van ruime inloopdouche;
– Nieuwe toiletruimte;
– Een ruim eigen balkon met een bergkast en een prachtig uitzicht;
– Het appartement is voorzien van twee zonneschermen;
– Voldoende parkeerplaatsen op het terrein. Er is een grote parkeerkelder en een fietsenstalling met oplaad punten voor E-bikes en scootmobielen;
– Servicekosten bedragen € 682,21 per maand (voor het appartement) + een voorschot voor de stookkosten à € 100,- per maand;
– Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 281,=;
– Parkflat Belmonte heeft een receptie, een dienstenmanager en een technische dienst;
– Voor Belmonte geldt geen leeftijdsgrens echter zal er een kennismakingsgesprek met het bestuur van Belmonte plaatsvinden;
– Bushalte voor de deur met vervoer naar het centrum van Wageningen, Arnhem en Ede (centraal station);
– Uiterst geschikt voor senioren die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige en comfortabele omgeving;
– Aanvaarding: in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van
de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.