Omschrijving
Edeseweg 85, 6721 JR Bennekom
Centraal gelegen, sfeervol, royaal en degelijk gebouwd jaren ’30, VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande, stenen GARAGE en grote, besloten achtertuin met houten tuinhuis. De woorden: “sfeervol, ruimte, praktisch en privacy” zijn van toepassing op dit woonhuis. Het woonhuis is in 2005 gerenoveerd met luxe materialen en aangepast aan de eisen van deze tijd, zonder de sfeer van de jaren ’30 verloren te laten gaan.
Bouwjaar: 1937, gerenoveerd in 2005, woonoppervlakte: circa 372 m², inhoud: circa 1.327 m³, perceeloppervlakte: 1.523 m².
Indeling: Karakteristieke entree met tochtportaal met meterkast en ruime hal met bordestrap, garderobenis, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, toegang tot provisie-/wijnkelder, bijkeuken met 2e keukenblok en aansluiting wasapparatuur. Woonkamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood, erker, parketvloer en serre met openslaande deuren naar veranda, eetkamer met openslaande deuren en toegang tot complete woonkeuken (Grattaroli, 2008) met diverse apparatuur te weten: afwasmachine, koelkast, oven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, dubbele combimagnetron tevens heeft deze woonkeuken openslaande deuren naar veranda. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot een ruime berging. Tevens komt men vanuit de woonkeuken in de tweede woonkamer gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Deze woonkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin en toegang tot een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en derde toilet. Hal met tweede toilet en toegang naar buiten. De woning beschikt over een tweede aparte buitendeur en is daarmee geschikt voor dubbele bewoning.
1e verdieping: Grote overloop met vaste kast, 3 grote slaapkamers met vaste kasten. Twee van de slaapkamers zijn tevens voorzien van een wastafel, luxe badkamer (voorheen twee kamers) met groot hoekbad, toilet met vrijhangend toilet, design wastafelmeubel met spiegel en grote inloopdouche.
Via bordestrap naar de 2e verdieping: grote zolder met 2 slaapkamers beide voorzien van een vaste wastafel. Er is de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers en/of een badkamer.
Bijzonderheden:
– Voorzien van een visgraat parketvloer;
– Grote vrije achtertuin op het westen van 710 m2;
– Totale perceeloppervlakte 1.523 m2;
– 40 zonnepanelen aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.
KOPERONDERZOEKSPLICHT
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
