Omschrijving
Diedenweg 107, 6706 CL Wageningen
Prachtig en landelijke gelegen, goed onderhouden DRIEKAMER-appartement, gesitueerd op de eerste verdieping met een eigen berging op de begane grond.
Dit leuke appartement heeft een mooie lichte woonkamer met aansluitend een zitkamer die door een kamer-en-suite deur wordt gescheiden. Vanaf deze twee kamers heb je prachtig weids uitzicht over het natuurlandschap van de Wageningse Eng. Bovendien is het bosrijke gebied en mooie klompenpaden op steenworp afstand.
Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde- en aan de achterzijde.
Netto woonoppervlakte: ca. 57 m², 2 bergingen op de begane grond, inhoud: ca. 189 m³, bouwjaar: 1954.
Indeling:
Entree, hal, inbouwkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon (oosten). Aansluitend de eetkamer die afgesloten kan worden middels de kamer-en-suite schuifdeur. Vanuit de woon- en eetkamer heb je prachtig weids uitzicht over de natuur.
De eetkamer heeft nog een praktische inbouwkast.
Gesloten keuken met een inbouwkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde (westen). Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De woning is aangesloten bij warmtenet Wageningen. Via het warmtenet komt de woning in aanmerking om aangesloten te worden op een warmtepomp, en van het gas af te gaan. De afleverset wordt kosteloos in de woning geplaatst, zodat de woning op het warmtenet aangesloten is. De verwachting is dat dit in 2025 werkzaam is. Hier kan hier ook nog kosteloos van af gezien worden.
Samen met VVE Nederland wordt er gekeken naar mogelijkheden om de appartementen aan de Diedenweg te verduurzamen. Ook de woningen van de portiek 107-109 zijn betrokken bij deze ontwikkelingen. Door samen met andere bewoners aanspraak te maken op subsidies en gezamenlijk opdrachten uit te zetten voor het verduurzamen van de woningen, wordt getracht met lage kosten de woningen te verduurzamen. Er wordt nu al binnen de VVE gespaard om deze verduurzaming te bekostigen.
Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen thans € 237,87 per maand;
– Prachtig weids uitzicht over natuurlandschap de Wageningse Eng;
– Tegenover de Wageningse bossen gelegen;
– Het stadscentrum is op fietsafstand;
– Bushalte richting het centraal busstation en Arnhem centraal op loopafstand;
– Campus WUR is op 5 minuutjes fietsafstand;
– Afgesloten entree met intercom;
– Verwarming via een c.v.-gas combiketel.
