Omschrijving
De Arc 107, 6702 EC Wageningen;
Op de tweede woonlaag van het complex De Arc gelegen DRIEKAMER appartement met een ruim balkon op het zuidoosten. Bij het appartement behoort ook een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement is o.a. voorzien van een luxe keuken, badkamer, toilet, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een extra inpandige berging.
Het mooi opgezette en relatief nieuwe appartementencomplex De Arc heeft een ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, supermarkt en uitgaansgelegenheden. Bovendien is het prachtige wandelgebied langs de uiterwaarden op korte afstand gelegen.
Woonoppervlakte: ca. 82 m², inhoud: ca. 264 m³, balkon oppervlakte: ca. 9 m², bouwjaar: 2009.
Indeling:
Entree, hal, , meterkast, een royale woonkamer van ca. 40 m² met grote raampartijen, een open keuken en openslaande deuren naar het balkon/terras op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Via de hal is verder bereikbaar; een moderne toiletruimte met fontein, moderne badkamer met een ligbad, een separate douchehoek en een vaste wastafel, een praktische inpandige berging/provisieruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de C.V.-combiketel. Slaapkamer (ca 10 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-combiketel, bouwjaar 2009;
– Ruim balkon op het zuidoosten;
– Het appartement heeft een energielabel A, geldig tot 17 mei 2033;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van draai-/kiepramen;
– Op de begane grond van het complex is supermarkt Hoogvliet gevestigd;
– Liftinstallatie in het complex aanwezig en een videofoon installatie;
– Een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling zijn aanwezig in het souterrain evenals de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Servicekosten bedragen € 154,82 per maand (voor het appartement incl. 1 parkeerplaats en berging).
Aanvaarding: in overleg.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
