Omschrijving
Beatrixlaan 16, 6713 PS te Ede
Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning ligt gelegen op een gewilde locatie aan een groene laan van het “Beatrixpark” in Ede.
De woning ligt nabij het centrum van Ede en beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, tuin op het zuidoosten en een garage. Tevens is er parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Niet alleen het centrum, maar ook de bereikbaarheid is gunstig en de woning ligt op een steenworp afstand van de Edese heide.
Woonoppervlakte circa 92 m², inhoud circa 361 m³, bouwjaar 1959 en energielabel D.
Indeling
Begane grond:
Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de raampartij aan de voorzijde van de woning. De haard zorgt voor extra sfeer en comfort. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten en zijn praktisch in te delen. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over toegang tot een balkon.
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en biedt extra bergruimte.
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, bidet, ligbad en douche. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettige lichtinval.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij het aanwezige groen veel privacy. Op het terras is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zit- of eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een diepe garage, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning kunt u ook op eigen terrein uw auto parkeren.
Bijzonderheden:
– Fraaie 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een groene laan in het geliefde Beatrixpark;
– Diepe garage aanwezig, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen;
– Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Gelegen op korte afstand van het centrum van Ede en de Edese heide;
– Energielabel D, geldig tot 19-05-2036;
– Aanvaarding: In overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.
