Verkocht onder voorbehoud Renkum

Dorpsstraat 60

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende A1-locatie aan de Dorpsstraat, in de kern van het winkelcentrum van Renkum aan het gezellige Dorpsplein gelegen representatief winkelpand. De oppervlakte van het winkelpand op de begane grond bedraagt circa 336 m², waarvan circa 310 m² winkelruimte. De eerste (ca. 420 m²) en tweede (ca. 215 m²)...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte 971 winkelUnitsVanaf
  • Aantal lagen 1
  • Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Meer kenmerken

Omschrijving

Op een uitstekende A1-locatie aan de Dorpsstraat, in de kern van het winkelcentrum van Renkum aan het gezellige Dorpsplein gelegen representatief winkelpand. De oppervlakte van het winkelpand op de begane grond bedraagt circa 336 m², waarvan circa 310 m² winkelruimte. De eerste (ca. 420 m²) en tweede (ca. 215 m²) verdieping doen grotendeels dienst als opslagruimte en deels dienst als kantoorruimte. Het pand ligt midden in het gezellige winkelgebied van Renkum, nabij diverse gerenommeerde winkelketens als Kruidvat, Bruna, Albert Heijn en Hema.

Het centrum van Renkum heeft een uitgebreid winkelaanbod, met landelijke ketens, maar ook de regionale middenstand is er breed vertegenwoordigd. In de nabije omgeving zijn diverse parkeerterreinen en -garages goed bereikbaar.

De snelweg A50 is op korte afstand gelegen en ook met het openbaar vervoer is het centrum eenvoudig bereikbaar.

Vloeroppervlakte winkel- / verkoopruimte:
De totale vloeroppervlakte van de begane grond bedraagt circa 336 m², waarvan circa 310 m² winkelruimte en circa 26 m² ruimte voor toilet, hal met lift en pantry. De bovenverdiepingen doen dienst als kantoor- en opslagruimte. De eerste verdieping heeft een vloeroppervlakte (VVO) van 420 m² en de tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte (VVO) van is 215 m².

Het pand is ruim 12 meter breed en circa 29 meter diep en wordt casco opgeleverd. De potentiële huurwaarde van de winkelruimte op de begane grond bedraagt € 33.750,= excl. B.T.W. per jaar.

Parkeren en bevoorrading:
In het centrum van Renkum is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig. De bevoorrading van de winkel- / verkoopruimte vindt plaats aan de achterzijde via de Van Riessenstraat.

Voor het registergoed is een studie vervaardigd door een regionaal werkend gerenommeerd architectenbureau voor herontwikkeling in het bestaande gebouw middels realisatie van een negental appartementen.
Bij realisatie van dit plan blijft er op de begane grond een winkel/verkoopruimte over groot ca. 194 m².
Het conceptplan is in basis door de gemeente Renkum positief ontvangen. Het traject van bestemmingsplanwijziging, onderzoeken en vergunningaanvraag en verstrekking moet echter nog doorlopen worden.

Vraagprijs: € 895.000,= k.k.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 895.000,- k.k.
  • BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte 971 m²
  • Verkoopoppervlakte 310 m²
  • Frontbreedte 1200 cm
  • Oppervlakte 971 m²

Energie

  • Energieklasse C
  • Energieindex 1.22
  • Energie einddatum 2028-09-07

Parkeergelegenheden

Diveren

  • Aantal lagen 1
  • Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
  • Welstandsklasse A1
  • Aantal lagen 2
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
close

Reageren op deze woning

Afspraak maken