Omschrijving
de Veiling 8-B, 6671 MG Zetten;
Recent gerealiseerde hoogwaardige bedrijfsunit gelegen op een gunstige locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst.
Deze bedrijfsunit betreft unit 7 in het bedrijfsverzamelgebouw. De unit wordt voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.
Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie ook zeer geschikt voor ondernemers uit deze steden en ondernemen kan hier nog met ruimte en groen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte (exclusief buitenruimte) bedraagt circa 125 m², als volgt verdeeld:
• circa 94 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 31 m² kantoorruimte/vide op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
– Een entree met loopdeur;
– Een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur;
– Alle ramen en deuren in kunststof met HR++ glas;
– Mooie strakke gevels met veel glas;
– Warm water middels een close-in boiler;
– Gewapende betonvloer op de begane grond met een nuttige belasting van 1000 kg/m²;
– Zandcement dekvloer op de verdieping met een nuttige belasting van 400 kg/m²;
– Buiten de gebouwen en binnen de erfgrens wordt de straat verhard met een betonklinkers bestrating;
– Meterkast voorzien van krachtstroom;
– De bedrijfsunit is voorzien van diverse stopcontacten.
Huurcondities
– Huurovereenkomst volgens ROZ model kantoor en overige bedrijfsruimte met daarbij behorende algemene bepalingen;
– Huurovereenkomst en huurprijs op basis van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren (kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
– Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
– B.T.W. belaste verhuur;
– Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.;
– Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
– Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;
– Aanvaarding: per direct beschikbaar.
Huurprijs € 975,= excl. B.T.W. per maand.
De servicekosten bedragen € 50,= per maand excl. B.T.W.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
