Omschrijving
Zeemanstraat 8 -I, 6706 KB Wageningen;
In een leuke woonomgeving gelegen 4 kamer startersappartement van circa 69 m² gelegen op de tweede woonlaag van het appartementencomplex en met een eigen berging in de onderbouw. Het balkon is zonnig gelegen op het zuiden.
De woning is maar liefst voorzien van drie slaapkamers en heeft een fijne en lichte woonkamer van circa 19 m² met een groot raampartij en toegang tot het balkon. In de woning ligt een mooie laminaatvloer.
Netto woonoppervlakte: ca. 69 m², balkon: ca. 7 m², bouwkundige inhoud: ca. 224 m³, bouwjaar: 1959.
Indeling:
Entree, hal met een vaste bergkast, toilet, lichte woonkamer met een groot raampartij (ca. 19 m²) en met toegang tot het balkon die gesitueerd is op het zuiden, slaap/werkkamer (ca. 5,4 m²) met een vaste kast en balkondeur, ruime tweede slaapkamer (ca. 10 m²) eveneens met een balkondeur, derde ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met een wastafel en vaste kast. Dichte keuken voorzien van een keukenblok met apparatuur, te weten: een vaatwasser, combi-oven, 4-pits losstaand gastoestel, koelkast en een afzuigkap. De keuken heeft ook een vaste kast voor extra bergruimte. Via de keuken is de badkamer bereikbaar die voorzien is van een douche en vaste wastafel.
Bijzonderheden:
– Licht en ruim vierkamerappartement;
– heeft drie slaapkamers;
– Balkon op het zuiden;
– Op korte fietsafstand van Campus WUR, winkels en stadscentrum;
– Voorzien van een mooie laminaatvloer;
– Servicekosten bedragen thans € 153,= per maand;
– Actieve VVE;
– De VVE is actief bezig met het verduurzamen en isoleren van het complex.
KOPERONDERZOEKSPLICHT
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
OPKOOPWET GEMEENTE WAGENINGEN
* In het gebied waarin het hierbij verkochte registergoed ligt is de opkoopwet van de gemeente Wageningen van toepassing. Koper is ermee bekend dat het verkochte registergoed voor eigen gebruik en bewoning aangewend (gekocht) dient te worden en zolang koper eigenaar is voor eigen gebruik en bewoning gebruikt dient te worden. Koper is bekend met het feit dat de zelfbewoningsplicht door de gemeente Wageningen aan koper wordt opgelegd om niet- en oneigenlijk gebruik van het hierbij verkochte registergoed tegen te gaan. Bewoning door eerstegraads of tweedegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad, zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie)kinderen (schoonzoon of schoondochter). Onder een tweedegraads familielid wordt verstaan: broers en zussen, kleinkinderen, grootouders, schoonzussen en zwagers, stiefbroers- en zussen.
DISCLAIMER:
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
