Omschrijving
Zeemanstraat 14 -II, 6706 KB Wageningen;
Een leuk driekamerappartement voorzien is van een mooie badkamer, keuken, toiletruimte en binnendeuren.
Dit ontzettend leuke appartement is smaakvol aangekleed. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een eigen berging in het souterrain.
Verwarming via een C.V.-combiketel, Remeha van bouwjaar 2019
Volledig dubbel glas.
Netto woonoppervlakte: 68 m², inhoud: ca. 224 m³, bouwjaar: 1959.
Indeling: entree, hal, een ruim en lichte woonkamer (ca. 23 m²) met een eethoek en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot het balkon, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel, luxe keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling en met apparatuur, te weten: een RVS gasfornuis met 5 pitten, magnetron en een koelkast. Ook zijn er twee praktische inbouwkasten aanwezig.
Tweede slaapkamer (ca. 9 m²) met een vaste kast met wasmachine aansluiting.
– Het appartement is stijlvol ingericht;
– Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
– Ruime en lichte woonkamer met een eethoek;
– Eethoek, keuken en badkamer zijn voorzien van sfeervolle inbouwspotjes;
– Mooie binnendeuren;
– In het appartement ligt een lichte laminaatvloer;
– Verwarming via c.v.-gas combiketel, bouwjaar 2019;
– Aanvaarding: in overleg.
Opkoopbescherming gemeente Wageningen:
Per 17 februari 2022 voert de gemeente Wageningen een opkoopbescherming in. Dit betekent dat een woning niet mag worden gekocht om daarna te verhuren. Wie de woning koopt, moet hier in principe zelf in gaan wonen (zelfbewoningsplicht).
De opkoopbescherming geldt niet voor alle wijken in Wageningen en ook niet voor alle prijsklassen. Het geldt alleen voor huizen met een WOZ-waarde minder dan € 355.000 (NHG-waardegrens) in de wijken:
– Binnenstad/Centrum
– Boven- en Benedenbuurt
– De Buurt-West
– Nude
De landelijke Opkoopwet verplicht gemeenten een aantal uitzonderingen te maken. Deze maken het toch mogelijk de koopwoning te verhuren. Deze uitzonderingen zijn:
– Verhuur aan 1e of 2e graad familieleden. Bijvoorbeeld uw zoon of dochter. Of broer of kleinkind.
– Verhuur voor maximaal 1 jaar als u zelf al 12 maanden of langer in de woning woont. Bijvoorbeeld als u een jaar naar het buitenland gaat.
– Verhuur van woonruimte die zich bevindt in een winkel, kantoor of bedrijfsruimte.
Als uw situatie zo’n uitzondering is, kunt u via deze website van de gemeente Wageningen een vergunning aanvragen. (vergunning tijdelijke verhuur van woning (opkoopwet) aanvragen).
Wij verwijzen u naar de website van de gemeente Wageningen voor meer informatie.
