Verkocht Ede

WJ Bitterstraat ong. ONG

€ 795.000,- v.o.n.

Omschrijving

W.J. Bitterstraat ong. te Ede; NIEUW TE BOUWEN ROYAAL HALF VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PRACHTIGE LOCATIE. Royaal & exclusief wonen in een zeer geliefde groene woonomgeving nabij de Amsterdamseweg en het Edese bos. Op een hele mooie en rustige locatie, in de zeer geliefde Zeeheldenbuurt wordt deze, nieuw te bouwen...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 795.000,- v.o.n.
  • Bouwjaar 2021
  • Woonoppervlakte 218m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

W.J. Bitterstraat ong. te Ede;

NIEUW TE BOUWEN ROYAAL HALF VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PRACHTIGE LOCATIE.

Royaal & exclusief wonen in een zeer geliefde groene woonomgeving nabij de Amsterdamseweg en het Edese bos.

Op een hele mooie en rustige locatie, in de zeer geliefde Zeeheldenbuurt wordt deze, nieuw te bouwen royaal half vrijstaande villa gerealiseerd met een, volledig in spouw, aangebouwde stenen berging/multifunctionele ruimte, die tevens vanuit de binnenzijde van de woning te bereiken is. Daarnaast heeft de woning een ruime hal met prachtige vide.

Deze ruime eengezinswoning blinkt uit door de grote hoeveelheid aan leefruimte (ca. 218 m²) en de ligging op een uitzonderlijke ruime perceel van maar liefst ca. 400 m².
Hierdoor heeft de woning een enorme diepe achtertuin van circa 21 meter diepte en zorgt deze combinatie voor uitmuntend veel woongenot!

Ruimte & licht:
Deze woning heeft een mooie eigentijdse en stoere uitstraling mede door de robuuste houten balken aan de buitenzijde en de vele grote raampartijen die voor optimaal lichtinval zorgen.

Centrale ligging tussen centrum en bossen:
De omgeving is zeer geliefd. Zo woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Ede maar is ook het groene natuurgebied binnen handbereik. Zo loop je binnen een paar minuten in het prachtige wandel- en fietsgebied van de Edese bossen.
Daarnaast is het NS station Ede- Wageningen binnen 10 minuten bereikbaar.

In Ede woon je centraal en is vanuit de Randstad goed bereikbaar.
Het is er prettig wonen in een mooie groene woonomgeving.
Alle voorzieningen zijn dus binnen handbereik.

Situatie:
Het betreft een nieuw te bouwen half vrijstaande villa, waarvan;
Het rechter woonhuis, bouwnummer 1, is verkocht;
Het linker woonhuis, bouwnummer 2, te koop wordt aangeboden.

Duurzaam wonen:
Deze duurzame woning is voorzien van een lucht-water warmtepomp en is gasloos en is voorzien van 8 zonnepanelen.
Hierdoor draag je bij aan bewust en toekomstgericht leven.

Netto woonoppervlakte van: ca. 218 m²,
Bouwkundige inhoud: ca. 790 m³,
Perceeloppervlakte: ca. 400 m² (dient nog kadastraal te worden ingemeten)
Bouwjaar: 2021.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, een ruime bijkeuken/berging met de doorloop naar de inpandig bereikbare berging/multifunctionele ruimte met de warmtepomp installatie, toiletruimte, U-vormige woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot de riante achtertuin. Een ruime leefkeuken met ruimte om een groot kookeiland te plaatsen.

1e verdieping: overloop met een vide en zicht op de entree, vaste inbouwkast, een master bedroom gelegen aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning met een mogelijkheid tot het maken van een inloopkast, tweede- en derde slaapkamer, badkamer.

2e verdieping: via een vaste trap, overloop, met een mogelijkheid om een berging/technische ruimte en zelfs een vierde- en vijfde slaapkamer te creëren.

* Technische gegevens:
Isolatie: de woning is optimaal en volledig geïsoleerd;
Kozijnen: de woning is voorzien van hard houten kozijnen;
Beglazing: de woning wordt voorzien van HR ++ beglazing;
Gasleidingen: de woning is gasloos (gebouwd conform de huidige BENG normen);
Verwarming: via een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping;
Warm watervoorziening: centrale voorziening;
Bruto afmeting berging/multifunctionele ruimte: 8.00 x 3.50 meter (buitenmaten);
Voorzien van zinken goten en HWA’s.

* Sanitair:
In de aankoop is een bedrag van ad € 10.000,= incl. BTW opgenomen als stelpost voor de aankoop en installatie van het sanitair en tegels (toilet begane grond en de badkamer).

* Zonnepanelen:
Op het dak van de woning of de berging/multifunctionele ruimte worden standaard 8 in dak zonnepanelen aangebracht die samen met de omvormer zonne-energie omzet in elektriciteit. Extra panelen plaatsen als meerwerk is in overleg mogelijk.

* Notaris: de eigendomsoverdracht geschiedt bij notaris Posthuma Schutte te Ede.

* Start bouw: 4e kwartaal 2021

* Prijsindicatie: € 795.000,= v.o.n.

* De bouw van de woning zal uitgevoerd worden door Habé Bouw uit Lunteren. Habé levert een hoogwaardig kwaliteit bouw waarbij het geen standaard projectbouw woning betreft.

Interesse in deze royale half vrijstaande villa (linkerzijde), stuur ons een e-mail (info@barten-tiemessen.nl) met jouw NAW gegevens. Of bel naar (0317) 422600.
Verkoopdocumentatie zal vanaf 11 juni 2021 beschikbaar zijn.
Alle informatie is zorgvuldig samengesteld. Ondanks dit kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 795.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2021
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 218m2
  • Inhoud 790m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 400m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 210m2 (21.0m bij 10.0m)
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Elektra

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

    WJ Bitterstraat ong. 0ong, Ede

    Geïnteresseerd geraakt?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

    reageer op deze woning