Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Wim Sonneveldstraat 32

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wim Sonneveldstraat 32, 6708 NB Wageningen; In een prettige woonomgeving aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen HOEKWONING met vrijstaande houten berging en royale tuin op het noordoosten. De woning beschikt over onder meer een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime open keuken, drie...

lees verder

Kenmerken

  • StatusOnder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • Bouwjaar1989
  • Woonoppervlakte83m²
  • Aantal kamers5
Meer kenmerken

Omschrijving

Wim Sonneveldstraat 32, 6708 NB Wageningen;

In een prettige woonomgeving aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen HOEKWONING met vrijstaande houten berging en royale tuin op het noordoosten.
De woning beschikt over onder meer een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderverdieping. Ruime parkeergelegenheid treft u aan voor de deur.

Diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemist, snackbar en kapper en scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Rondom de woning zijn diverse speeltuinen aanwezig en het prachtige wandelgebied ‘het Binnenveld’, het natuurgebied tussen Rhenen, Veenendaal en Wageningen ligt op korte afstand. Tevens is het stadscentrum van Wageningen binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 199 m², woonoppervlakte ca. 83 m² en inhoud 350 m³.
(De zolderverdieping wordt momenteel niet meegeteld als netto woonoppervlakte, dit heeft te maken met het formaat van het dakraam (kleiner dan 0,5 m²). De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 16 m². Indien er een groter dakraam op de tweede verdieping wordt geplaatst, heeft de woning een netto woonoppervlakte van 99 m²)

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met een toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een provisie-/trapkast en toegang tot de tuin via openslaande deuren. Open keuken voorzien een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap en een topline bediende vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde van de woning, tweede slaapkamers (ca. 11m²) aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakraam en een inbouwkast, derde slaapkamer (ca. 7 m²) aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam, de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: ruime open zolderruimte voorzien van dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor de HR combiketel en extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de royale achtertuin;
– Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers en er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de zolderverdieping te creëren;
– Achter de woning ligt een grote kinderspeeltuin maar zijn er ook diverse speeltuinen aanwezig rondom de woning;
– Verwarming en warm watervoorziening geschieden middels een HR combiketel.
– Energielabel volgt z.s.m.;
– De wijk Noordwest is zeer geliefd en heeft een prettig wooncomfort;
– Basisscholen, kinderdagverblijf, kleinschalig winkelcentrum en sportaccommodaties zijn in de wijk aanwezig;
– Op steenworp afstand ligt het prachtige wandelgebied het Binnenveld met het mooie Stilte gebied;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

  • StatusOnder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 83m2
  • Inhoud 350m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 199m2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 75m2 (11.5m bij 6.5m)
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

    Wim Sonneveldstraat 32, Wageningen

    Geïnteresseerd geraakt?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

    reageer op deze woning