Omschrijving
Wilslaan 14, 6708 RW Wageningen;
Een mooie eigentijds en fors uitgebouwde middenwoning gelegen in een fijne woonomgeving in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Noordwest.
Deze goed onderhouden woning heeft een uitgebouwde woonkamer en een extra ruime uitbouw op de zolderverdieping. Hierdoor is er een ruime vierde slaapkamer gecreëerd met toegang tot het balkon/dakterras.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een veranda, een vrijstaande houten berging en heeft een achterom.
De woning is aan de binnenzijde modern en eigentijds ingericht waardoor geen groot onderhoud meer nodig zal zijn. De woning is hierdoor vrijwel direct te betrekken.
Op de nabije omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen, basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportaccommodaties en een aantal winkels (o.a. supermarkt Spar)
Het stadscentrum, Campus WUR, basisonderwijs en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Netto woonoppervlakte: 133 m², perceeloppervlakte: 125 m², inhoud: ca. 431 m³, bouwjaar: 1999.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, vernieuwd en modern toilet met fontein, royale uitgebouwde woonkamer waarbij de tuingerichte uitbouw is voorzien van een lichtstraat. Hierdoor wordt de woonkamer voorzien van een grote hoeveelheid aan daglicht mede door de grote raampartij. De uitbouw is voorzien van een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin met de veranda. Open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een gecoate betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap.
De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast met voldoende provisieruimte.
De begane grond is voorzien van een gietvloer met betonlook. De toiletruimte is voorzien van vloertegels.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde (21 m²) is voorzien van een inloopkast met een doorloop naar een inbouw (trap)kast, slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 10 m², moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, een vaste wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping: deze verdieping is uitgebouwd waardoor er een grote extra vierde slaapkamer is gecreëerd.
Overloop met een een washoek die voorzien is van een vaste kast en aansluiting voor wasapparatuur, derde riante slaapkamer (ca. 14 m²), vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot een balkon/dakterras.
Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden, moderne woning die weinig onderhoud nodig heeft;
– Uitgebouwde ruime lichte woonkamer;
– De tuin is voorzien van een veranda;
– De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten berging en achterom;
– Moderne toiletruimte en badkamer;
– De begane grond is voorzien van een gietvloer;
– Totaal vier royale slaapkamers en extra bergruimte;
– De vierde slaapkamer op de 2e verdieping heeft een balkon/dakterras;
– De 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
– Gelegen in de geliefde woonwijk Noordwest;
– Veel kinderspeelplaatsen en winkels in de buurt;
– Energielabel A, geldig tot 30 juni 2030;
– Aanvaarding: in overleg.
–
