Omschrijving
Willem Berkhemerstraat 26, 6709 TH Wageningen;
Deze royale MIDDENWONING is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Nieuw Kortenoord’. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne en complete keuken en badkamer, vijf slaapkamers en verzorgde privacyrijke achtertuin met achterom.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Kortenoord is groen en ruim van opzet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit de woning stap je zo het prachtige Binnenveld in met zijn schat aan flora en fauna.
Duurzaam wonen
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.
Woonoppervlakte: ca. 121 m², inhoud: 426 m³, bouwjaar: 2012, perceeloppervlakte: 124 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een mooie grote raampartij en tuindeur naar de achtertuin en terras en een praktische provisie-/trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die af te sluiten is middels schuifdeuren die verdwijnen in de op maat gemaakte wandkasten. De open keuken is voorzien van een moderne en lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrische kookplaat, in RVS uitgevoerde afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven en koelkast met vriezer.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een op maat gemaakte kastenwand over de volledige breedte van de slaapkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchehoek en vaste wastafel, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Gelegen in het geliefde woonwijk “Nieuw Kortenoord”;
– Luxe moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel praktische aanrechtruimte;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming. Dit energiezuinige systeem kan ook koelen en zorgt voor een
aangenaam klimaat in zowel de winter als de zomer;
– De woning beschikt over 5 stuks zonnepanelen;
– Verzorgde achtertuin met een achterom en een berging;
– Centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus WUR en scholen;
– De woning beschikt over een energielabel A, geldig tot 31-12-2030;
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!
Aanvaarding leeg in overleg.
