Omschrijving
Willem Berkhemerstraat 1, 6709 TG Wageningen;
Deze ruime energiezuinige HOEKWONING met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, maar liefst vier slaapkamers, en een luxe keuken en badkamer is gelegen in de rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Kortenoord”. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is maar liefst 11,50 meter diep, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Kortenoord is groen en ruim van opzet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit de woning stap je zo het prachtige Binnenveld in met zijn schat aan flora en fauna.
Woonoppervlakte: ca. 124 m², inhoud: 424 m³, bouwjaar: 2011, perceeloppervlakte: 160 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer met een tuindeur naar de achtertuin en terras en een praktische provisie-/trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten; een topline bediende vaatwasser, inductie kookplaat, in RVS uitgevoerde afzuigkap, koelkast, vriezer en een in RVS uitgevoerde combi-oven.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, tweede slaapkamer aan de achterzijde, mooie ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel, de derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Royale slaapkamer voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is achter de knieschotten veel extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning;
– Luxe moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel praktische aanrechtruimte;
– Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel;
– De woning is voorzien van een warmtepomp installatie, dit houdt in dat de woning ontzettend energiezuinig is en er veel maandelijkse kosten bespaard worden;
– De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling;
– De woning beschikt over vijf stuks zonnepanelen;
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Kortenoord;
– Energielabel A++, geldig tot 14-04-2032;
– Centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus WUR en scholen.
Aanvaarding leeg in overleg.
