Omschrijving

Van ’t Hoffstraat 41, 6706 KH Wageningen;

Startersappartement:

Op een gunstige locatie, op fietsafstand van Campus WUR, het busstation, winkels en sportaccommodaties ligt
dit tweekamerappartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een tuintje/terras aan de woonkamerzijde.

Woonoppervlakte: ca. 38 m², bouwjaar: 1963, een eigen berging in de onderbouw.

Indeling: entree, hal, een ruime en lichte woonkamer (ca. 22 m²) met een moederhaard en een praktische inbouwkast. De woonkamer geeft toegang tot het terras, slaapkamer (ca. 8 m²) met een inbouwkast, badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel, dichte keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met een koelkast, combimagnetron, gasfornuis en een afzuigkap. Tevens inbegrepen een wasmachine en een 2e losstaande koelkast.

Er is een tuintje/terras aanwezig die door de bewoner mag worden gebruikt (in eigendom van de VVE)
De woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer heeft dubbel glas.
Verwarming via: een moederhaard;
Warmwatervoorziening via: een 50 liter boiler;
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd ((rol)gordijnen blijven achter)
Servicekosten bedragen thans € 77,= per maand

Opkoopwet gemeente Wageningen
In het gebied waarin het hierbij verkochte registergoed ligt is de opkoopwet van de gemeente Wageningen van toepassing. Koper is ermee bekend dat het verkochte registergoed voor eigen gebruik en bewoning aangewend (gekocht) dient te worden en zolang koper eigenaar is voor eigen gebruik en bewoning gebruikt dient te worden. Koper is bekend met het feit dat de zelfbewoningsplicht door de gemeente Wageningen aan koper wordt opgelegd om niet- en oneigenlijk gebruik van het hierbij verkochte registergoed tegen te gaan. Bewoning door eerstegraads of tweedegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad, zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie)kinderen (schoonzoon of schoondochter). Onder een tweedegraads familielid wordt verstaan: broers en zussen, kleinkinderen, grootouders, schoonzussen en zwagers, stiefbroers- en zussen.