Omschrijving
Van der Waalsstraat 6-I, 6706 JM Wageningen;
Centraal gelegen VIERKAMER HOEKAPPARTEMENT met een ruim balkon gesitueerd op het westen. Dit appartement met een woonoppervlakte van circa 69 m² is gesitueerd op de tweede woonlaag en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. In de nabije omgeving bevinden zich op loop- cq. fietsafstand diverse scholen, winkels de WUR Campus en openbaar vervoer. Tevens zijn het bos en “de Eng” maar ook het gezellige centrum van Wageningen op korte afstand gelegen. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex van 27 appartementen met een actieve Vereniging van Eigenaars.
Bouwjaar: 1959, woonoppervlakte: circa 69 m², inhoud circa: 222 m³.
Indeling: entree, hal met meterkast en een bergkast, toiletruimte, dichte keuken voorzien van recht keukenblok met bovenkasten en voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasmachine, C.V.-gas combiketel opstelling en een vaste inbouwkast aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer met vaste wastafel en douche. Ruime woonkamer met vaste kast en deur naar het balkon gesitueerd op het westen. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het balkon op het westen, de derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gas combiketel Remeha Tzerra Ace 28c, bouwjaar 2019;
– Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 159,= per maand;
– Er is een overdraagbare vergunning voor de verhuur van 3 studentenkamers. Vergunning en bescheiden worden meegeleverd bij het appartement.
– Gelegen in een rustige en groene omgeving;
– Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, natuur en centrum.
