Wageningen

Van der Lecklaan 30

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Van der Lecklaan 30, 6708 MP Wageningen; LET OP! WANNEER U EEN DAKRAAM PLAATST OP DE 2E VERDIEPING WORDT HET WOONOPPERVLAK MAAR LIEFST 106 M²! In de geliefde kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De woning is...

lees verder

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Bouwjaar1988
  • Woonoppervlakte86m²
  • Aantal kamers5
Meer kenmerken

Omschrijving

Van der Lecklaan 30, 6708 MP Wageningen;

LET OP! WANNEER U EEN DAKRAAM PLAATST OP DE 2E VERDIEPING WORDT HET WOONOPPERVLAK MAAR LIEFST 106 M²!

In de geliefde kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De woning is de middelste woning van een rijtje van drie woonhuizen. Aan de achterzijde is een leuke kinderspeeltuin aanwezig.

Netto woonoppervlakte: 86 m², na plaatsing dakraam op 2e verdieping is het woonoppervlak ca. 106 m², inhoud: ca. 366 m², bouwjaar: 1988, perceeloppervlakte: 150 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische trapkast met provisieruimte en een toegangsdeur naar de achtertuin die gesitueerd is op het oosten.
Aan de voorzijde is de open keuken gelegen die voorzien is van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop, een tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast, nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Tweede- en derde slaapkamer aan de achterzijde welke voorzien zijn van grote Velux dakramen.

2e Verdieping: Dit is momenteel een grote open ruimte waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de C.V.-gas combiketel aanwezig zijn. Hier is eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

– Tussenwoning met vrijstaande berging op een goede locatie;
– Voorzien van 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer;
– Na realisatie van de 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakraam op zolder is het woonoppervlak ca. 106 m²;
– Achtertuin gesitueerd op het oosten met achterom;
– Aan de achterzijde van de woning ligt een grote en leuke kinderspeelplaats;
– Basisscholen en het winkelcentrum van Noordwest zijn in de directe omgeving aanwezig:
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 86m2
  • Inhoud 366m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 150m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 70m2 (14.0m bij 5.0m)
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / Berging

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Van der Lecklaan 30, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning