Omschrijving
Van de Weerdstraat 82, 6709 TT Wageningen
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2019 en verkeert daarom in perfecte staat. In de eerste plaats biedt de woning heel veel ruimte en is deze met smaak afgewerkt. Aan de achterzijde is een mooie overkapping geplaatst zodat dit een verlengde wordt van de woonkamer.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.
Duurzaam wonen.
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.
Bouwjaar: 2019, woonoppervlakte: circa 123 m², inhoud: circa 448 m³, perceeloppervlakte: 134 m².
Indeling
Begane grond: Entree/hal met modern uitgevoerde toiletruimte en de meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een ruime trapkast met daar in de opstelling van de warmtepomp, grote raampartijen en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien. Een kastenwand en het lange aanrechtblad bieden u naast veel berg- en werkruimte, de nodige inbouwapparatuur te weten een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een Quooker.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels.
2e Verdieping: Dit is één grote open ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.
Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met overkapping aan de achterzijde;
– Recent opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
– Voorzien van moderne keuken en badkamer;
– De woning is voorzien van 5 zonnepanelen;
– Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!
– Aanvaarding: uiterlijk 15 januari 2022.
