Verkocht Wageningen

Van de Weerdstraat 42

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Van de Weerdstraat 42, 6709 TT Wageningen Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2019 en verkeert daarom in perfecte staat. Deze fonkelnieuwe, hoekwoning is niet bepaald standaard. In de eerste plaats biedt de woning heel veel ruimte en is...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte 146m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Van de Weerdstraat 42, 6709 TT Wageningen

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2019 en verkeert daarom in perfecte staat. Deze fonkelnieuwe, hoekwoning is niet bepaald standaard. In de eerste plaats biedt de woning heel veel ruimte en is deze met smaak afgewerkt. De meer dan complete opstelling in de woonkeuken is geheel op maat samengesteld en voorzien van kwaliteitsapparatuur.

In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen.
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.

Bouwjaar: 2019, woonoppervlakte: circa 146 m², inhoud: circa 534 m³, perceeloppervlakte: 164 m².

Indeling
Begane grond: Overdekte entree/hal met toiletruimte, meterkast en ruime trapkast met daar in de opstelling van de warmtepomp. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen waaronder 1 erkerkozijn. Aan de achterzijde van de woning vindt u de luxe woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Een grote kastenwand en royaal eiland bieden u naast veel berg- en werkruimte, de nodige inbouwapparatuur te weten een keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Door middel van de grote glazen pui met loopdeur heeft u toegang tot de verzorgd aangelegde tuin op het zuid/westen.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en één van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, wandkast en designradiator.

2e Verdieping: Dit is één grote open ruimte welke momenteel in gebruik is als werkruimte. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er veel bergruimte in de kastenwand voor de knieschotten.

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde hoekwoning;
– Recent opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
– Voorzien van moderne keuken en badkamer;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2019
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 146m2
  • Inhoud 534m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 164m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 47m2 (8.7m bij 5.4m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / Berging

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Van de Weerdstraat 42, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning