Omschrijving
Van Appelthornhof 42, 6701 JD Wageningen
Prachtig, nabij stadspark Torckpark, de uiterwaarden en het gezellige stadscentrum van Wageningen, gelegen DRIEKAMERAPPARTEMENT op de derde verdieping van het complex “De Schepen” dat onderdeel uitmaakt van plan Torckdael. Het appartement beschikt over een separate BERGING in de onderbouw en het is mogelijk een PARKEERPLAATS in de parkeergarage onder het complex te huren. In het appartement zijn onder meer twee slaapkamers en een ruime inpandige berging aanwezig en een fijn balkon.
Woonoppervlakte: ca. 75 m², bouwkundige inhoud: ca. 245 m³, bouwjaar 2017.
Indeling: entree, hal met meterkast, ruime bergkast met aansluiting voor de wasapparatuur, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft hoge ramen met een fijne lichtinval en een deur naar het ruime balkon. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-oven, topline bediende vaatwasser en praktische kastruimte. Aansluitend aan de woonkamer is een studeer- /slaapkamer aanwezig voorzien van een groot draai-/kiepraam dat tevens toegang geeft tot het balkon. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
– Prettige, centrale ligging in rustige woonomgeving;
– Energiezuinig appartement met (gemeenschappelijke) warmtepompinstallatie en vloerverwarming (winter)/vloerkoeling (zomer);
– Energielabel A;
– Op het complex zijn zonnepanelen aanwezig;
– Afgesloten hoofdentree, lift- en videofooninstallatie zijn aanwezig;
– De servicekosten bedragen € 93,71 per maand;
– De huur voor de parkeerplaats in de parkeergarage bedraagt € 92,24 per maand;
– Het gezellige stadscentrum, Torckpark, uiterwaarden en voorzieningen als het busstation, de bibliotheek en winkels zijn op loopafstand gelegen.
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
