Renkum

Utrechtseweg 110

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Utrechtseweg 110, 6871 DV Renkum; Op een prachtige locatie in een groene woonomgeving en op slechts 10 minuten lopen van het mooie natuurlandschap van het uiterwaardengebied Jufferwaard en de bossen langs de Rijn, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning "De Veluwezoom" De woning is gelegen op het royaal perceel van...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 750.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte 237m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Utrechtseweg 110, 6871 DV Renkum;

Op een prachtige locatie in een groene woonomgeving en op slechts 10 minuten lopen van het mooie natuurlandschap van het uiterwaardengebied Jufferwaard en de bossen langs de Rijn, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning
“De Veluwezoom”

De woning is gelegen op het royaal perceel van maar liefst 1.397 m² en heeft een prachtig aangelegde zeer diepe achtertuin die gesitueerd is op het zuiden en voorzien is van een groot zonneterras, een goed verzorgde grasgazon, verschillende terrassen, mooie beplanting en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy.

Op het perceel is een royale vrijstaande stenen garage aanwezig met een groot souterrain. het souterrain heeft vele ramen en is voorzien van een eigen HR C.V.-ketel en een toilet met fontein. De begane grond van de garage heeft ruimte voor het stallen van twee auto’s en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
(afmeting garage: per verdieping maar liefst ca. 40 m² is totaal ca. 80 m²)

Wonen en werken aan huis:
Aan de achterzijde in de woning is een werkkamer aanwezig met een eigen toiletruimte en een ontvangstruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree en is daardoor ideaal te gebruiken als werk/kantoorruimte aan huis.

Netto woonoppervlakte: ca. 237 m², de grote ruimte op de grote vliering: ca. 46 m², oppervlakte garage: ca. 80 m²,
inhoud woonhuis: ca. 979 m³.

Indeling: 1e verdieping:
entree/ ontvangsthal met garderobe en een ruim toilet met een wastafel, aangrenzend de grote hal met een spiltrap naar de eerste verdieping en openslaande tuindeuren. Riante en een mooie lichte living van circa 61 m² die voorzien is van vele raampartijen aan de voorzijde en twee grote schuifpuien aan de achterzijde met daardoor panoramisch uitzicht op de mooie diepe achtertuin. De living heeft meerdere gezellige zit-gedeeltes en een sfeervolle open haard die aan twee zijde te bewonderen is. De vloer is van travertin. Vanuit de living is aan de achterzijde nog een entree aanwezig die toegang geeft tot een tweede toiletruimte met fonteintje en een werkkamer (van ca. 12 m²). Wonen en werken aan huis is hierdoor mogelijk. Tevens is aldaar de ruime kelder bereikbaar.

Via de grote hal is de separate royale eetkeuken bereikbaar met een aparte en praktische provisiekamer met een grote inbouwkast en ook een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van een luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur (een vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits gascomfoor een afzuigkap en een General Electric side by side koel-/vriescombinatie)
De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
royale overloop/vide met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca 19 m²) met diverse inbouwkasten en een schuifpui die toegang biedt tot een balkon met prachtig zicht op de achtertuin, grote badkamer met een toilet, verzonken ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel, slaapkamer 2 (ca 18 m²) met dakkapel, inbouwkasten en eveneens een schuifpui naar een eigen balkon met prachtig uitzicht op de tuin, tweede badkamer met een toilet, douchehoek en een wastafelmeubel, slaapkamer 3 (ca 20 m²) met een dakkapel en inbouwkasten. Verder is op de overloop nog een praktische inloopkast/berging aanwezig.

Vanuit de grote badkamer en via een elektrisch bedienbare trap, kan de zolder worden bereikt.
De zolder is zeer royaal en bestaat uit drie open verbinding met elkaar staande ruimtes.

Bijzonderheden:
– Een heerlijk woonhuis met een prachtige royale tuin op één van de mooiste plekjes van Renkum gelegen;
– De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie op eigen bron;
– Op het perceel is een zeer grote vrijstaande stenen garage aanwezig met een souterrain (tezamen ca. 80 m²);
– De living is royaal en heeft veel lichtinval, gezellige zithoeken en een open haard;
– Luxe eetkeuken met bijkeuken en aparte provisieruimte;
– Extra werkkamer op de begane grond met een eigen entree en toiletruimte;
– totaal drie zeer ruime slaapkamers op de verdieping met praktische inbouwkasten en waarvan twee kamers beschikken over een dakkapel en een schuifpui met toegang tot een eigen balkon;
– De woning is rond 1972 gebouwd door een lokale aannemer met als doel destijds er zelf in te gaan wonen en mede daardoor zijn er alleen zeer hoogwaardige materialen gebruikt;
– Qua bouwkwaliteit niet te overtreffen, dus laat u verrassen!

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 750.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 237m2
  • Inhoud 979m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 1397m2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 988m2 (52.0m bij 19.0m)
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Verwarming, elektra, water, elektrische deur

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Utrechtseweg 110, Renkum

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning