Omschrijving
Uiverweide 27, 6708 LA Wageningen;
In de geliefde woonwijk gelegen UITGEBOUWDE RUIME MIDDENWONING met een vrijstaande houten berging en vijf slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en de keuken zijn vergroot.
De uitgebouwde woonkamer heeft een aparte ruimte met schuifdeuren en wordt momenteel gebruikt als kantoor/werkruimte. Deze ruimte is ook geschikt voor andere doeleinde zoals bijvoorbeeld een eetkamer of speelkamer.
De woning is gelegen op een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, Campus WUR, winkelcentra en sportaccommodaties.
Bouwjaar: 1984, netto woonoppervlakte: ca. 127 m², bouwkundige inhoud: ca. 422 m³, perceeloppervlakte: 131 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, speel ingedeelde ruime woonkamer met een open keuken.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij er een gedeelte in gebuikt is als kantoorruimte.
Deze ruimte kan worden afgesloten van de woonkamer middels schuifdeuren maar kan ok bij de woonkamer betrokken worden. De kantoorruimte is ook voorzien van een schuifpui. Open vergrote keuken voorzien van een keukenopstelling en een loopdeur naar de achtertuin.
Het woongedeelte in de woonkamer is voorzien van een mozaïek parketvloer.
De tweede hal vanuit de woonkamer biedt toegang tot de verdiepingen en is voorzien van een toiletruimte met fonteintje.
1e verdieping:
overloop, totaal 3 slaapkamers (ter grootte van circa 11, 12 en 7,5 m²), badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken overloop. De overloop is voorzien van de C.V.-gas combiketel (HUUR), omvormer voor de 10 stuks zonnepanelen en aansluiting voor wasapparatuur. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met een groot dakraam, ruime vijfde slaapkamer (ca. 9,5 m²) eveneens met een dakraam.
Bijzonderheden:
– De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
– De uitbouw wordt nu gebruikt als kantoorruimte;
– De uitbouw kan ook weer bij de woonkamer worden betrokken;
– Schuifpui aan de achterzijde;
– Totaal 5 ruime slaapkamers;
– Tuin achterzijde op het noorden met een achterom;
– Houten berging in de achtertuin;
– De woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen;
– Verwarming geschiedt via een C.V.-combiketel Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2019 (huur);
– Ligging: in geliefde woonwijk met veel faciliteiten op korte afstand.
