Omschrijving
Tulpenlaan 1, 6866 DT Heelsum;
Wonen en genieten van alle seizoenen van het jaar in deze prachtige lommerrijke villawijk aan de rand van Heelsum en op loopafstand van het prachtig aangelegde 27 holes golfclub Heelsum en bosrijk wandelgebied.
Deze vrijstaande ROYALE VRIJSTAANDE VILLA, type SEMI-BUNGALOW heeft een woonoppervlakte van maar liefst 319 m² en is gelegen aan de rand van het bosrijke Wilhelminapark op een locatie in de natuur nabij bossen en hei waar u onder andere prachtig kunt fietsen en wandelen.
De villa is in 2020 gemoderniseerd en waarbij enkel gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen en waarbij de make-over heeft geleid tot een prachtig resultaat. Luxe en comfort staan daarbij hoog in het vaandel.
Deze vrijstaande villa ligt op een ruim perceel van 1.315 m², de netto woonoppervlakte: ca. 319 m², bouwkundige inhoud: maar liefst ca. 1.274 m³, bouwjaar: 1970.
De villa is riant maar heeft door de speelse inrichting met mooie ruimtes een warme sfeer.
Indeling:
Begane grond:
zijentree, ontvangsthal met toiletruimte, ruime living met mooie raampartijen en mooi zicht op de omliggende tuin.
De living is opgedeeld in een sfeervolle riante zitkamer die voorzien is van een een open haard en openslaande tuindeuren en aansluitend een kamer die nu wordt gebruikt als TV/Audioruimte en voorzien is van een vaste inbouwkast en een deur naar het terras.
Een sfeervolle woonkeuken met openslaande terrasdeuren en een luxe keukenopstelling met een spoeleiland en bar. De hoogglans witte keukenopstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur van Gaggenau, te weten: 7-pits gascomfoor inclusief een wokbrander, koelkast, diepvries, vaatwasser, wijnklimaatkast, oven, magnetron en daarnaast een Quooker en industriële RVS afzuigschouw.
Verder biedt de woonkeuken nog volop ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren geven toegang tot één van de drie terrassen.
De indrukwekkende gang op de begane grond biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer; slaap-/studeerkamer, riante tweepersoonsslaapkamer, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet en bidet, derde tweepersoonsslaapkamer. De drie slaapkamers beschikken allen over een eigen tuin/terrasdeur en zijn voorzien van op maat gemaakte kasten en bureaus.
De begane grond is grotendeels voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen. De woonkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van moderne vloertegels.
Onderverdieping: hal, riante vierde slaapkamer met een groot op maat gemaakte vaste wandkast en twee extra inbouwkasten, complete moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, bidet en openslaande terrasdeuren. Zeer royale masterbedroom met een op maat gemaakte kastenwand en twee inbouwkasten en openslaande terrasdeuren.
Verder is het souterrain nog voorzien van mooi afgewerkte en betegelde wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, provisieruimte, separate toilet, en aansluitend veel kelderruimte.
De onderverdieping is volledig voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.
Bijzonderheden:
– Grote vrijstaande stenen berging;
– Oprit met ruimte voor meerdere parkeerplaatsen;
– Elektrische toegangspoort met intercom;
– De omliggende tuin is voorzien van diverse zon- en schaduwterrassen;
– Diverse moderne inbouwspotjes geven de ruimtes een gezellige, warme sfeer;
– Verwarming via een C.V-gas combiketel;
– De radiatoren zijn in 2020 vervangen;
– Volledige voorzien van dubbele beglazing;
– Op loopafstand van de 27 holes golfbaan, golfclub Heelsum;
– De uitvalswegen A12 en A50 zijn in de buurt;
– Door de dubbele entree en de royale ruimte in de onderverdieping is deze villa zeer geschikt voor bijvoorbeeld praktijk aan huis.
