Omschrijving
Torckpark 9, 6701 EE Wageningen;
Dit uitzonderlijke mooie royale driekamerappartement van ca. 115 m² ligt prachtig tussen de historische, oude stadsmuur en het mooie groene Spijk. U loopt zo het centrum van Wageningen en alle faciliteiten heeft u binnen handbereik, maar u loopt ook zo de schitterende uiterwaarden in waar u heerlijk kunt genieten van de mooie Wageningse natuur.
Het appartement is aan de binnenzijde luxe en modern ingericht. Heeft een luxe keukenopstelling, badkamer en in het appartement ligt een mooie brede massief houtenvloer. De wanden zijn mooi afgewerkt met glasvezelbehang.
Ligging appartement: 1e verdieping.
Netto woonoppervlakte: ca. 115 m², bouwkundige inhoud: ca. 356 m³, bouwjaar 1997.
Bij het appartement behoort een eigen berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.
Indeling:
Entree, ruime hal, modern toilet met een fonteinmeubel, een ruime en lichte woonkamer (ca. 42 m²) met vele raampartijen, mooie lichte duo rolgordijnen en er is prachtig uitzicht. Openslaande deuren naar de loggia met vlondertegels (ca. 11 m²). Semi-open keuken voorzien van een luxe U-vormige hoogglans lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, halogeen kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, wijnklimaatkast en een RVS afzuigschouw. Vanuit de hal is bereikbaar de ruime tweepersoonsslaapkamer (ca. 18 m²), een tweede ruime tweepersoonsslaapkamer (ca. 20 m²), de meterkast, de luxe badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en aansluitingspunten voor het wasapparatuur. Praktische bergkast met bergruimte en met de C.V.-gas combiketel van het merk Remeha.
Bijzonderheden:
– Een bijzonder mooi en uitstekend onderhouden driekamerappartement;
– Het appartement is grotendeels voorzien van een brede massief houtenvloer;
– De wanden zijn grotendeels voorzien van glasvezelbehang;
– Lichte woonkamer met vele raampartijen, lichte duo rolgordijnen en mooi uitzicht;
– Een ruime loggia van circa 11 m² met vlondertegels;
– Moderne keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast;
– Moderne vernieuwde badkamer en toiletruimte;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– 2 royale tweepersoonsslaapkamers;
– Het appartement is prachtig gelegen aan het stadspark met de stadsgracht en in het centrum maar toch rustig gelegen;
– Diverse winkels, supermarkten, restaurants en schouwburg Junushoff, centraal busstation in de directe omgeving;
– Een eigen garageplaats in de parkeerkelder;
– Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon en heeft een liftinstallatie;
– Energielabel A, geldig tot 01-02-2033;
– De servicekosten bedragen thans € 177,89 per maand voor het appartement en € 24,23 per maand voor de parkeerplaats;
– Een gezonde VVE met een vastgoedbeheerder;
– Aanvaarding: in overleg.
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
