Verkocht Wageningen

Thijsselaan 13

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Thijsselaan 13, 6705 AK Wageningen: Op een schitterende locatie in de bosrijke villawijk "Wageningen - Hoog" gelegen RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA op een ruim perceel van 1.361 m². De woning is onder meer voorzien van een riante tuingerichte woonkamer met in visgraat gelegde massieve parketvloer, woonkeuken, een royale slaapkamer met toegang...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 995.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1986
  • Woonoppervlakte 184m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

Omschrijving

Thijsselaan 13, 6705 AK Wageningen:

Op een schitterende locatie in de bosrijke villawijk “Wageningen – Hoog” gelegen RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA op een ruim perceel van 1.361 m². De woning is onder meer voorzien van een riante tuingerichte woonkamer met in visgraat gelegde massieve parketvloer, woonkeuken, een royale slaapkamer met toegang tot de tuin en een complete badkamer op de begane grond. De verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers. Goed vertoeven is het ook op het terras aan de achterzijde van de woning en de diverse zitjes in de fraai aangelegde tuin.

De bosrijke woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen – Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 2 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen – Hoog en Bennekom.
Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen – Hoog binnen circa 10 fietsminuten te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 184 m², inhoud: circa 789 m³, perceeloppervlakte: 1.361 m², Bouwjaar 1986 en volledig verbouwd en gerenoveerd in 2008.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal met vide en meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De door de vele grote ramen bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en het terras en een in visgraat gelegde massieve parketvloer. Aansluitend is een, middels glazen schuifdeur af te sluiten, kantoorruimte gesitueerd.

Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten; een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser, koelkast en combi-oven. Middels een loopdeur is een tweede hal bereikbaar met toegang tot de afgesloten C.V.-ruimte, een ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, aanrechtblok en bergvliering, voorts een badkamer en royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, dubbele vaste wastafel en tweede vrijhangend toilet. De heerlijk lichte slaapkamer beschikt over tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin, een mooie houten vloer en een slaapvide.

Eerste verdieping: overloop met balustrade en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De eerste slaapkamer heeft een raam aan de voorzijde van de woning en een dakraam, de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een groot raam en dakraam. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel, inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator en is voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is een separate toiletruimte met een derde vrijhangend toilet en fonteintje bereikbaar.

De fraai aangelegde riante tuin rondom de woning beschikt onder meer over een sfeervol terras achter de woning, een lager gelegen terras, gezellige zitjes, diverse plantenborders en prachtige beplanting. Hier is het heerlijk genieten van de rust, stilte en ruimte die zo kenmerkend is voor het wonen op Wageningen – Hoog.

Bijzonderheden:
– Prachtige keurig onderhouden rietgedekte villa;
– Een royale slaapkamer met toegang tot de tuin en complete badkamer op de begane grond;
– Drie ruime slaapkamers op de verdieping;
– Verwarming en warm water middels Nefit Topline HRC 45 CW6, bouwjaar 2015;
– De kavel en ligging van deze woning bieden u veel rust en privacy;
– Prachtige tuin voorzien van diverse (zonne-)terrassen;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Inpandig bereikbare berging met vliering (ca. 13 m²).

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 995.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 184m2
  • Inhoud 789m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 2
  • Perceeloppervlakte 1361m2

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 09-01-2029
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Thijsselaan 13, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning